Årsredovisning för

Euro Living Uppsala 50:2 AB

559021-0984

Räkenskapsåret

2024-04-01 - 2025-03-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-08-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Euro Living Uppsala 50:2 AB, 559021-0984, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-04-01 - 2025-03-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm förvaltar bostäder. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Euro Living Master HoldCo Sarl org.nr. B276356. Bolaget äger fastigheten Sala Backe 50:2.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	10 315 565	2 330 069	7 656 458	0
Resultat efter finansiella poster	-2 873 429	-1 327 481	-2 037 144	-2 741
Soliditet %	32,7	33,7	34	0

Kommentar till flerårsöversikt

Bolaget har förlängt räkenskapsår därav omsättningsökning mot fg år.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	68 357 687	-1 327 481
Balanseras i ny räkning		-1 327 481	1 327 481
Årets resultat			-2 873 485
Belopp vid årets utgång	50 000	67 030 206	-2 873 485

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	67 030 206
Årets resultat	-2 873 485
Summa	64 156 721

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	64 156 721
Summa	64 156 721

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-04-01 - 2025-03-31	2024-01-01 - 2024-03-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		10 315 565	2 330 069
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		10 315 565	2 330 069
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 435 172	-741 261
Övriga externa kostnader		-512 797	-343 942
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 604 239	-901 060
Summa rörelsekostnader		-6 552 208	-1 986 263
Rörelseresultat		3 763 357	343 806
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		72 728	4 170
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-6 709 514	-1 675 457
Summa finansiella poster		-6 636 786	-1 671 287
Resultat efter finansiella poster		-2 873 429	-1 327 481
Resultat före skatt		-2 873 429	-1 327 481
Skatter
Skatt på årets resultat		-56	0
Årets resultat		-2 873 485	-1 327 481

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-03-31	2024-03-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	192 000 307	195 604 546
Summa materiella anläggningstillgångar		192 000 307	195 604 546
Summa anläggningstillgångar		192 000 307	195 604 546
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		23 863	52 184
Övriga fordringar		2 210	704 253
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		168 182	159 105
Summa kortfristiga fordringar		194 255	915 542
Kassa och bank
Kassa och bank		3 884 828	2 691 626
Summa kassa och bank		3 884 828	2 691 626
Summa omsättningstillgångar		4 079 083	3 607 168
SUMMA TILLGÅNGAR		196 079 390	199 211 714

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-03-31	2024-03-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		67 030 206	68 357 687
Årets resultat		-2 873 485	-1 327 481
Summa fritt eget kapital		64 156 721	67 030 206
Summa eget kapital		64 206 721	67 080 206
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		60 000 000	60 000 000
Skulder till koncernföretag	4	70 000 000	70 000 000
Summa långfristiga skulder		130 000 000	130 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		752 694	832 669
Skatteskulder		92 125	176 993
Övriga skulder		132 543	142 235
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		895 307	979 611
Summa kortfristiga skulder		1 872 669	2 131 508
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		196 079 390	199 211 714

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket innebär en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret, jämförelsetalen har inte räknats om. Årsredovisningen för det närmaste föregående räkenskapsåret lämnas som bilaga. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till ankaffningsvärde minskat med ackumelerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är Savills IM European Living Fund FCP-RAIF har RCS nummer: K2240.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-04-01 - 2025-03-31	2024-01-01 - 2024-03-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-3 920 000	-980 000

Not 3 Byggnader och mark

	2025-03-31	2024-03-31
Ingående anskaffningsvärden	198 483 954	198 483 954
Utgående anskaffningsvärden	198 483 954	198 483 954
Ingående avskrivningar	-2 879 408	-1 978 348
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 604 239	-901 060
Utgående avskrivningar	-6 483 647	-2 879 408
Redovisat värde	192 000 307	195 604 546

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-03-31	2024-03-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	70 000 000	70 000 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-03-31	2024-03-31
Fastighetsinteckningar	150 000 000	150 000 000
Summa ställda säkerheter	150 000 000	150 000 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-08-19

KPMG AB