sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb5_id13']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb5_id13']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga fordringar moderbolag Långfristiga fordringar moderbolag 559020-9234 2022-01-01 2022-12-31 559020-9234 2022-12-31 559020-9234 2021-01-01 2021-12-31 559020-9234 2021-12-31 559020-9234 2020-01-01 2020-12-31 559020-9234 2020-12-31 559020-9234 2019-01-01 2019-12-31 559020-9234 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Tjernberg Fastigheter AB
559020-9234

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning av lägenheter i egen fastighet, samt förvaltning av densamma.
Fastigheten togs över år 2016 via blandat fång med en onerös och en benifik del, med en
uthyrningsverksamhet som bedrevs som enskild firma av bolagets majoritetsägare.

Sedan bolagets övertagande har bland annat renovering och underhåll av fjärrvärmesystemet och ventilationssystemet
gjorts till nyskick. Lägenheterna har också succesivt under dessa år blivit uppdaterade med nya maskiner både med
avseende på kök, ventilation och badrum. Målningsarbete både inne och utomhus har skett årligen. Vidare har bolaget
förvärvat närliggande fastighet som utgörs av tomtmark med stor byggrätt"

Fastigheterna har skrivits upp till taxeringsvärde under år 2018.

Bolaget har numera kollektiv tvättstuga i fastigheten.
Hyresinkomsten har vid sedvanlig förhandling påverkats negativt av detta genom hyressänkningar.
Detta med tanke på att fastigheten successivt skall klimatanpassas i högre grad framöver.

Företaget har sitt säte i Stockholms län; Haninge Kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året bytt ägare.
Samtliga 500 st aktier har skänkts i gåva till bolag Tjernfast AB 559091-2621.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 2 127 2 178 2 153 2 189
Resultat efter finansiella poster 265 399 459 506
Soliditet % 14 12 10 9

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 598 000 878 088 312 068
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 312 068 -312 068
- Årets resultat 204 315
- Belopp vid årets utgång 50 000 598 000 1 190 156 204 315
3 (8)
Totalt
- Belopp vid årets ingång 1 838 156
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 204 315
- Belopp vid årets utgång 2 042 471

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 190 156
Årets resultat 204 315
Summa 1 394 471


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 394 471
Summa 1 394 471
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 127 105 2 177 680
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 127 105 2 177 680
Rörelsekostnader
Handelsvaror -129 282 -212 597
Övriga externa kostnader -1 341 882 -1 153 325
Personalkostnader 2 -15 774 -26 433
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -232 979 -232 980
Summa rörelsekostnader -1 719 917 -1 625 335
Rörelseresultat 407 188 552 345
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 267 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -145 715 -153 067
Summa finansiella poster -142 448 -153 067
Resultat efter finansiella poster 264 740 399 278
Resultat före skatt 264 740 399 278
Skatter
Skatt på årets resultat -60 425 -87 210
Årets resultat 204 315 312 068
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 13 233 426 13 466 406
Summa materiella anläggningstillgångar 13 233 426 13 466 406
Finansiella anläggningstillgångar
Långfristiga fordringar moderbolag 4 26 250 17 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 26 250 17 500
Summa anläggningstillgångar 13 259 676 13 483 906
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 44 166 83 678
Summa kortfristiga fordringar 44 166 83 678
Kassa och bank
Kassa och bank 1 329 171 1 256 281
Summa kassa och bank 1 329 171 1 256 281
Summa omsättningstillgångar 1 373 337 1 339 959
SUMMA TILLGÅNGAR 14 633 013 14 823 865
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 5 598 000 598 000
Summa bundet eget kapital 648 000 648 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 190 156 878 088
Årets resultat 204 315 312 068
Summa fritt eget kapital 1 394 471 1 190 156
Summa eget kapital 2 042 471 1 838 156
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 8 900 000 8 900 000
Övriga skulder 6 3 626 604 4 030 412
Summa långfristiga skulder 12 526 604 12 930 412
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 63 938 55 297
Summa kortfristiga skulder 63 938 55 297
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 633 013 14 823 865
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2022-12-31 2021-12-31
Medelantalet anställda 0 1

Not3Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 748 000 14 748 000
Utgående anskaffningsvärden 14 748 000 14 748 000
Ingående avskrivningar -1 281 594 -1 048 614
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -232 980 -232 980
Utgående avskrivningar -1 514 574 -1 281 594
Redovisat värde 13 233 426 13 466 406

Taxeringsvärden byggnader 12.162.000 kr
Taxeringsvärden mark 2.586.000 kr
Not4Långfristiga fordringar moderbolag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 500 8 750
Årets lämnade lån 8 750 8 750
Utgående anskaffningsvärden 26 250 17 500

Not5Uppskrivningsfond 2022-12-31 2021-12-31
Belopp vid årets ingång 598 000 598 000
Belopp vid årets utgång 598 000 598 000

Fastigheterna har skrivits upp till taxeringsvärde år 2018.
8 (8)

Not6Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 12 526 604 12 930 412

Lån från kreditinstitut 8.900.000 kr
Övriga långivare 3.626.604 kr
Not7Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Företagsinteckningar 8 900 000 8 900 000
Summa ställda säkerheter 8 900 000 8 900 000

Not8Upplysning om moderföretag

Bolaget Tjernberg Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till Tjernfast AB (559091-2621)
Tjernfast AB (559091-2621) upprättar inte koncernredovisning.