sv SE SEK NORMALFORM 2020-01-01 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb5_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb5_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559020-9234 2020-01-01 2020-12-31 559020-9234 2020-12-31 559020-9234 2019-01-01 2019-12-31 559020-9234 2019-12-31 559020-9234 2018-01-01 2018-12-31 559020-9234 2018-12-31 559020-9234 2017-01-01 2017-12-31 559020-9234 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Tjernberg Fastigheter AB
559020-9234

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-07-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning av lägenheter i egen fastighet, samt förvaltning av densamma.
Fastigheten togs över år 2016 via blandat fång med en onerös och en benifik del, med en
uthyrningsverksamhet som bedrevs som enskild firma av bolagets majoritetsägare.

Under de senaste 6 åren har bland annat renovering och underhåll av fjärrvärmesystemet och ventilationssystemet
gjorts till nyskick. Lägenheterna har också succesivt under dessa år blivit uppdaterade med nya maskiner både med
avseende på kök, ventilation och badrum. Målningsarbete både inne och utomhus har skett årligen. Vidare har bolaget
förvärvat närliggande fastighet som utgörs av tomtmark med stor byggrätt"

Fastigheterna har skrivits upp till taxeringsvärde under år 2018.

Företaget har sitt säte i Stockholms län; Haninge Kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2001-2012 1901-1912 1801-1812 1701-1712
Nettoomsättning 2 153 2 189 2 066 1 891
Resultat efter finansiella poster 459 506 201 -110
Soliditet % 10 9 7 1,5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 598 000 342 206 379 763
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Återbetalning av aktieägartillskott -200 000
- Balanseras i ny räkning 379 763 -379 763
- Årets resultat 356 119
- Belopp vid årets utgång 50 000 598 000 521 969 356 119
3 (8)
Totalt
- Belopp vid årets ingång 1 369 969
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Återbetalning av aktieägartillskott -200 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 356 119
- Belopp vid årets utgång 1 526 088

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 521 969
Årets resultat 356 119
Summa 878 088


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 878 088
Summa 878 088
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 152 917 2 188 651
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 152 917 2 188 651
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -34 773 -15 531
Handelsvaror -345 286 -618 827
Övriga externa kostnader -849 502 -577 848
Personalkostnader 2 -52 959 -30 823
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -260 584 -256 221
Summa rörelsekostnader -1 543 104 -1 499 250
Rörelseresultat 609 813 689 401
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -150 544 -183 081
Summa finansiella poster -150 544 -183 081
Resultat efter finansiella poster 459 269 506 320
Resultat före skatt 459 269 506 320
Skatter
Skatt på årets resultat -103 150 -126 557
Årets resultat 356 119 379 763
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 13 699 386 13 932 370
Inventarier, verktyg och installationer 4 110 400 0
Summa materiella anläggningstillgångar 13 809 786 13 932 370
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 8 750 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 8 750 0
Summa anläggningstillgångar 13 818 536 13 932 370
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 89 147
Övriga fordringar 69 998 69 601
Summa kortfristiga fordringar 69 998 158 748
Kassa och bank
Kassa och bank 1 490 945 1 269 669
Summa kassa och bank 1 490 945 1 269 669
Summa omsättningstillgångar 1 560 943 1 428 417
SUMMA TILLGÅNGAR 15 379 479 15 360 787
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 5 598 000 598 000
Summa bundet eget kapital 648 000 648 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 521 969 342 206
Årets resultat 356 119 379 763
Summa fritt eget kapital 878 088 721 969
Summa eget kapital 1 526 088 1 369 969
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 8 900 000 8 900 000
Övriga skulder 6 4 705 675 4 637 418
Summa långfristiga skulder 13 605 675 13 537 418
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 17 602
Skatteskulder 229 133 225 212
Övriga skulder 3 583 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 210 586
Summa kortfristiga skulder 247 716 453 400
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 379 479 15 360 787
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2020-12-31 2019-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 748 000 14 748 000
Utgående anskaffningsvärden 14 748 000 14 748 000
Ingående avskrivningar -815 630 -576 909
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -232 984 -238 721
Utgående avskrivningar -1 048 614 -815 630
Redovisat värde 13 699 386 13 932 370

Taxeringsvärden byggnader 12.162.000 kr
Taxeringsvärden mark 2.586.000 kr
Not4Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 138 000 -
Utgående anskaffningsvärden 138 000 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -27 600 -
Utgående avskrivningar -27 600 -
Redovisat värde 110 400 -

Not5Uppskrivningsfond 2020-12-31 2019-12-31
Belopp vid årets ingång 598 000 598 000
Belopp vid årets utgång 598 000 598 000
8 (8)

Fastigheterna har skrivits upp till taxeringsvärde år 2018.
Not6Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 13 605 675 13 537 418

Lån från kreditinstitut 8.900.000 kr
Övriga långivare 4.705.675 kr
Not7Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Företagsinteckningar 8 900 000 8 900 000
Summa ställda säkerheter 8 900 000 8 900 000

Not8Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Vi har särskilt beaktat hur effekterna av covid-19 utbrottet kan komma att påverka bolagets framtida utveckling och
risker som kan påverka den finansiella rapporteringen framåt.
Vi bedömer att påverkan på bolaget är begränsad.