sv SE SEK NORMALFORM 2019-01-01 2019-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb4_id14']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb4_id14']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Årets uppskrivningar till tax. värde 559020-9234 2019-01-01 2019-12-31 559020-9234 2019-12-31 559020-9234 2018-01-01 2018-12-31 559020-9234 2018-12-31 559020-9234 2017-01-01 2017-12-31 559020-9234 2017-12-31 559020-9234 2015-07-01 2016-12-31 559020-9234 2016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Tjernberg Fastigheter AB
559020-9234

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning av lägenheter i egen fastighet, samt förvaltning av densamma.
Fastigheten togs över år 2016 via blandat fång med en onerös och en benifik del, med en
uthyrningsverksamhet som bedrevs som enskild firma av bolagets majoritetsägare.

Under de senaste 6 åren har bland annat renovering och underhåll av fjärrvärmesystemet och ventilationssystemet
gjorts till nyskick. Lägenheterna har också succesivt under dessa år blivit uppdaterade med nya maskiner både med
avseende på kök, ventilation och badrum. Målningsarbete både inne och utomhus har skett årligen. Vidare har bolaget
förvärvat närliggande fastighet som utgörs av tomtmark med stor byggrätt"

Fastigheterna har skrivits upp till taxeringsvärde under år 2018.

Företaget har sitt säte i Stockholms län; Haninge Kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1901-1912 1801-1812 1701-1712 1507-1612
Nettoomsättning 2 189 2 066 1 891 649
Resultat efter finansiella poster 506 201 -110 92
Soliditet % 9 7 1,5 0,09

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 598 000 162 605 179 601
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 179 601 -179 601
- Årets resultat 379 763
- Belopp vid årets utgång 50 000 598 000 342 206 379 763
3 (8)
Totalt
- Belopp vid årets ingång 990 206
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 379 763
- Belopp vid årets utgång 1 369 969


Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 200.000 kr

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 342 206
Årets resultat 379 763
Summa 721 969


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 721 969
Summa 721 969
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 188 651 2 065 864
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 188 651 2 065 864
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -15 531 -62 077
Handelsvaror -618 827 -818 297
Övriga externa kostnader -577 848 -464 120
Personalkostnader 2 -30 823 -29 337
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -256 221 -257 296
Övriga rörelsekostnader 0 -27 808
Summa rörelsekostnader -1 499 250 -1 658 935
Rörelseresultat 689 401 406 929
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -183 081 -205 474
Summa finansiella poster -183 081 -205 474
Resultat efter finansiella poster 506 320 201 455
Resultat före skatt 506 320 201 455
Skatter
Skatt på årets resultat -126 557 -21 854
Årets resultat 379 763 179 601
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 13 932 370 14 171 091
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 131 425
Summa materiella anläggningstillgångar 13 932 370 14 302 516
Summa anläggningstillgångar 13 932 370 14 302 516
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 89 147 31 267
Övriga fordringar 69 601 89 902
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 45 921
Summa kortfristiga fordringar 158 748 167 090
Kassa och bank
Kassa och bank 1 269 669 574 066
Summa kassa och bank 1 269 669 574 066
Summa omsättningstillgångar 1 428 417 741 156
SUMMA TILLGÅNGAR 15 360 787 15 043 672
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 5 598 000 598 000
Summa bundet eget kapital 648 000 648 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 342 206 162 605
Årets resultat 379 763 179 601
Summa fritt eget kapital 721 969 342 206
Summa eget kapital 1 369 969 990 206
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 8 900 000 8 900 000
Övriga skulder 6 4 637 418 4 775 418
Summa långfristiga skulder 13 537 418 13 675 418
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 17 602 21 295
Skatteskulder 225 212 131 479
Övriga skulder 0 29 337
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 210 586 195 937
Summa kortfristiga skulder 453 400 378 048
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 360 787 15 043 672
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2019-12-31 2018-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 748 000 14 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 150 000
Utgående anskaffningsvärden 14 748 000 14 150 000
Ingående avskrivningar -576 909 -338 188
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -238 721 -238 721
Utgående avskrivningar -815 630 -576 909
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar till tax. värde - 598 000
Utgående uppskrivningar - 598 000
Redovisat värde 13 932 370 14 171 091

Taxeringsvärden byggnader 12.162.000 kr
Taxeringsvärden mark 2.586.000 kr
8 (8)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 150 000 160 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 150 000
Försäljningar/utrangeringar -150 000 -160 000
Utgående anskaffningsvärden 0 150 000
Ingående avskrivningar -18 575 -2 192
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 18 575 2 192
Årets avskrivningar - -18 575
Utgående avskrivningar 0 -18 575
Redovisat värde 0 131 425

Not5Uppskrivningsfond 2019-12-31 2018-12-31
Belopp vid årets ingång 598 000 598 000
Belopp vid årets utgång 598 000 598 000

Fastigheterna har skrivits upp till taxeringsvärde år 2018.
Not6Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 13 537 418 13 675 418

Lån från kreditinstitut 8.900.000 kr
Övriga långivare 4.637.418 kr
Not7Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Företagsinteckningar 8 900 000 8 900 000
Summa ställda säkerheter 8 900 000 8 900 000