Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sandman Properties AB

Org.nr. 559020-8053

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sandman Properties AB
 Org.nr. 559020-8053

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Stockholm.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 284 083 401 955 251 997 251 997
Resultat efter finansiella poster -133 680 -68 514 -283 575 -289 339
Soliditet (%) 0 1 0 0

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 119 342 31 486 200 828
Balanseras i ny räkning 31 486 -31 486 0
Årets resultat -33 680 -33 680
Belopp vid årets utgång 50 000 150 828 -33 680 167 148

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 50 000 50 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 150 828
Årets resultat -33 680
117 148
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 117 148
117 148

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Sandman Properties AB
 Org.nr. 559020-8053

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 284 083 401 955
Övriga rörelseintäkter 9 228 9 276
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 293 311 411 231

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -188 008 -148 097
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -98 120 -181 822
Summa rörelsekostnader -286 128 -329 919

Rörelseresultat 7 183 81 312

Finansiella poster
Ränteintäkter 230 18
Räntekostnader -141 093 -149 844
Summa finansiella poster -140 863 -149 826

Resultat efter finansiella poster -133 680 -68 514

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 100 000 100 000
Summa bokslutsdispositioner 100 000 100 000

Resultat före skatt -33 680 31 486
Årets resultat -33 680 31 486
Sida 3 av 7
Sandman Properties AB
 Org.nr. 559020-8053

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 146 458 244 578
Övriga materiella anläggningstillgångar 4 122 000 122 000
Summa materiella anläggningstillgångar 268 458 366 578

Finansiella anläggningstillgångar
Bostadsrätter 5 36 087 556 35 917 736
Summa finansiella anläggningstillgångar 36 087 556 35 917 736

Summa anläggningstillgångar 36 356 014 36 284 314

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 69 439 69 197
Summa kortfristiga fordringar 69 439 69 197

Kassa och bank
Kassa och bank 174 430 127 813
Summa kassa och bank 174 430 127 813

Summa omsättningstillgångar 243 869 197 010

SUMMA TILLGÅNGAR 36 599 883 36 481 324
Sida 4 av 7
Sandman Properties AB
 Org.nr. 559020-8053

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 150 828 119 342
Årets resultat -33 680 31 486
Summa fritt eget kapital 117 148 150 828

Summa eget kapital 167 148 200 828

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 7 291 643 7 791 647
Skulder till koncernföretag 15 900 000 15 230 000
Övriga skulder 1 000 000 5 000 000
Summa långfristiga skulder 24 191 643 28 021 647

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 500 000 500 000
Leverantörsskulder 53 050 0
Skulder till koncernföretag 11 673 042 7 743 849
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 12 241 092 8 258 849

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 36 599 883 36 481 324
Sida 5 av 7
Sandman Properties AB
 Org.nr. 559020-8053

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5
Övriga materiella anläggningstillgångar (konst) 0

Noter till resultaträkningen

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag 2023 2022
Årets försäljning till koncernföretag 252 000 252 000

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 018 228 1 018 228
Utgående anskaffningsvärden 1 018 228 1 018 228
Ingående avskrivningar -773 650 -591 828
Årets avskrivningar -98 120 -181 822
Utgående avskrivningar -871 770 -773 650
Redovisat värde 146 458 244 578
Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 122 000 122 000
Utgående anskaffningsvärden 122 000 122 000
Redovisat värde 122 000 122 000
Sida 6 av 7
Sandman Properties AB
 Org.nr. 559020-8053
Not 5 Bostadsrätter 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 35 917 736 35 917 736
Reglerade fordringar 169 820 0
Utgående anskaffningsvärden 36 087 556 35 917 736
Redovisat värde 36 087 556 35 917 736
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 22 291 643 26 021 647
Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Andra ställda säkerheter 0 0
pantsatta tillgångar 30 678 263 30 508 443

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7