2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559020-45812023-01-012023-12-31 559020-45812022-01-012022-12-31 559020-45812021-01-012021-12-31 559020-45812020-01-012020-12-31 559020-45812023-12-31 559020-45812022-12-31 559020-45812021-12-31 559020-45812020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kapp Fastigheter AB

 

559020-4581

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kapp Fastigheter AB

Org.nr 559020-4581

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kapp Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Kapp Fastigheter AB bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter liksom andra därmed
sammanhängande verksamheter. Bolaget ska förvärva, förvalta, äga, utveckla och avyttra fastigheter och
byggnader.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 034

1 914

1 920

1 468

 

Resultat efter finansiella poster

-24

-555

-562

149

 

Soliditet (%)

0,4

0,5

2,9

4,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

613 494

-554 795

108 699

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-554 795

554 795

0

Årets resultat

 

 

-23 876

-23 876

Belopp vid årets utgång

50 000

58 699

-23 876

84 823

 

 

 

 

 

Kapp Fastigheter AB

Org.nr 559020-4581

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   58 699
årets förlust   -23 876
  34 823

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   34 823
  34 823

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kapp Fastigheter AB

Org.nr 559020-4581

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 033 684

 

1 913 929

 

Övriga rörelseintäkter

 

72 910

 

27 456

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 106 594

 

1 941 385

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-908 709

 

-1 983 398

 

Övriga externa kostnader

 

-88 638

 

-97 334

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-345 060

 

-359 160

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 342 407

 

-2 439 892

 

Rörelseresultat

 

764 187

 

-498 507

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

330 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 257

 

86

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-795 320

 

-386 374

 

Summa finansiella poster

 

-788 063

 

-56 288

 

Resultat efter finansiella poster

 

-23 876

 

-554 795

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-23 876

 

-554 795

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-23 876

 

-554 795

 

Kapp Fastigheter AB

Org.nr 559020-4581

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

19 967 920

 

20 312 980

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 967 920

 

20 312 980

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

200 000

 

200 000

 

Andra långfristiga fordringar

 

400 000

 

100 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

600 000

 

300 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 567 920

 

20 612 980

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

86 658

 

150 816

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

34 057

 

32 694

 

Summa kortfristiga fordringar

 

120 715

 

183 510

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

919 974

 

874 019

 

Summa kassa och bank

 

919 974

 

874 019

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 040 689

 

1 057 529

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 608 609

 

21 670 509

 

 

 

 

 

 

 

Kapp Fastigheter AB

Org.nr 559020-4581

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

58 699

 

613 494

 

Årets resultat

 

-23 876

 

-554 795

 

Summa fritt eget kapital

 

34 823

 

58 699

 

Summa eget kapital

 

84 823

 

108 699

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 145 000

 

15 145 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 523 820

 

500 000

 

Övriga skulder

 

4 457 690

 

4 457 690

 

Summa långfristiga skulder

 

21 126 510

 

20 102 690

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

70 207

 

81 332

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 023 820

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

327 069

 

353 968

 

Summa kortfristiga skulder

 

397 276

 

1 459 120

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 608 609

 

21 670 509

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kapp Fastigheter AB

Org.nr 559020-4581

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 425 892

22 425 892

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 425 892

22 425 892

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 112 912

-1 767 852

 

Ingående avskrivningar från fusion

 

0

 

Årets avskrivningar

-303 441

-303 441

 

Avskrivning av övervärde

-41 619

-41 619

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 457 972

-2 112 912

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 967 920

20 312 980

 

 

 

 

 

Kapp Fastigheter AB

Org.nr 559020-4581

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

70 500

70 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

70 500

70 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-70 500

-56 400

 

Årets avskrivningar

0

-14 100

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-70 500

-70 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

200 000

870 000

 

Omklassificeringar

0

-670 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

200 000

200 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

200 000

200 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

21 126 510

20 102 690

 

 

21 126 510

20 102 690

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsenliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Kapp IT AB, org-nr 556877-3302, med säte i Göteborg.

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning finns inga eventualförpliktelser.

 

Kapp Fastigheter AB

Org.nr 559020-4581

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 145 000

15 145 000

 

 

15 145 000

15 145 000