Å R S R E D O V I S N I N G
för
T Andersson Fastigheter i Forsa AB

Org.nr. 559020-4375

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

T Andersson Fastigheter i Forsa AB
 Org.nr. 559020-4375

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Hudiksvalls kommun.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 441 1 334 1 405 984
Resultat efter finansiella poster 1 057 -635 -160 -797
Soliditet (%) 23 14 23 2
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 538 839 -635 393 953 446
Balanseras i ny räkning -635 393 635 393 0
Årets resultat 626 317 626 317
Belopp vid årets utgång 50 000 903 446 626 317 1 579 763
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 903 446
Årets resultat 626 317
1 529 763
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 529 763
1 529 763

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
T Andersson Fastigheter i Forsa AB
 Org.nr. 559020-4375
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 441 242 1 334 093
Övriga rörelseintäkter 1 768 394 12 070
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 209 636 1 346 163
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 702 125 -1 317 411
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -257 405 -418 450
Övriga rörelsekostnader -15 960 0
Summa rörelsekostnader -1 975 490 -1 735 861
Rörelseresultat 1 234 146 -389 698
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 9 16
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -177 113 -245 711
Summa finansiella poster -177 104 -245 695
Resultat efter finansiella poster 1 057 042 -635 393
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner -430 000 0
Summa bokslutsdispositioner -430 000 0
Resultat före skatt 627 042 -635 393
Skatter
Skatt på årets resultat -725 0
Årets resultat 626 317 -635 393
Sida 3 av 8
T Andersson Fastigheter i Forsa AB
 Org.nr. 559020-4375
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 409 963 5 863 338
Inventarier, verktyg och installationer 4 221 152 291 870
Summa materiella anläggningstillgångar 5 631 115 6 155 208
Summa anläggningstillgångar 5 631 115 6 155 208
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 145 778 76 079
Övriga fordringar 177 455 4
Summa kortfristiga fordringar 323 233 76 083
Kassa och bank
Kassa och bank 789 736 506 414
Summa kassa och bank 789 736 506 414
Summa omsättningstillgångar 1 112 969 582 497
SUMMA TILLGÅNGAR 6 744 084 6 737 705
Sida 4 av 8
T Andersson Fastigheter i Forsa AB
 Org.nr. 559020-4375
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 903 446 1 538 839
Årets resultat 626 317 -635 393
Summa fritt eget kapital 1 529 763 903 446
Summa eget kapital 1 579 763 953 446
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 340 000 1 425 500
Skulder till koncernföretag 4 564 805 4 014 374
Summa långfristiga skulder 4 904 805 5 439 874
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 132 000
Leverantörsskulder 100 742 169 024
Skatteskulder 21 816 1 672
Övriga skulder 16 958 41 689
Summa kortfristiga skulder 259 516 344 385
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 744 084 6 737 705
Sida 5 av 8
T Andersson Fastigheter i Forsa AB
 Org.nr. 559020-4375

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -120 431 -145 504
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 882 273 6 499 677
Inköp 495 019 382 596
Försäljningar/utrangeringar -1 042 500 0
Utgående anskaffningsvärden 6 373 992 6 882 273
Ingående avskrivningar -1 018 935 -856 103
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 216 553 0
Årets avskrivningar -161 647 -162 832
Utgående avskrivningar -964 029 -1 018 935
Redovisat värde 5 409 963 5 863 338
Sida 6 av 8
T Andersson Fastigheter i Forsa AB
 Org.nr. 559020-4375

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 417 664 4 360 664
Inköp 41 000 57 000
Försäljningar/utrangeringar -2 170 237 0
Utgående anskaffningsvärden 2 288 427 4 417 664
Ingående avskrivningar -4 125 795 -3 870 176
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 2 154 278 0
Årets avskrivningar -95 758 -255 619
Utgående avskrivningar -2 067 275 -4 125 795
Redovisat värde 221 152 291 869
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 564 805 4 299 938
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 2 400 000 3 462 500
Summa ställda säkerheter 2 400 000 3 462 500
Not 7 Upplysning om koncernförhållanden
Bolaget är helägt dotterbolag till TA Maskin i Forsa AB, Org. nr 556550-5475, säte hudiksvalls kommun.
Sida 7 av 8
T Andersson Fastigheter i Forsa AB
 Org.nr. 559020-4375

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8