se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559020-4094 2024-01-01 2024-12-31 559020-4094 2024-12-31 559020-4094 2023-01-01 2023-12-31 559020-4094 2023-12-31 559020-4094 2022-01-01 2022-12-31 559020-4094 2022-12-31 559020-4094 2021-01-01 2021-12-31 559020-4094 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Sedum Fastighetsutveckling AB
559020-4094

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2015 och bedriver sedan dess verksamhet att förädla och utveckla
fastigheter med slutkund samt handel med värdepapper. Företagets säte är i Österåkers kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 750 1 706 2 036 1 189
Resultat efter finansiella poster 96 497 106 39
Soliditet % 71 68 64 64


FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 268 542 386 847 705 389
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -290 000 -290 000
- Balanseras i ny räkning 386 847 -386 847 0
- Årets resultat 94 691 94 691
- Belopp vid årets utgång 50 000 365 389 94 691 510 080
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 365 389
Årets resultat 94 691
Summa 460 080


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 290 000
Balanseras i ny räkning 170 080
Summa 460 080

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 749 876 1 705 769
Övriga rörelseintäkter 0 261
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 749 876 1 706 030
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -1 181
Handelsvaror 0 -7 597
Övriga externa kostnader -446 746 -286 263
Personalkostnader 2 -1 207 494 -914 158
Summa rörelsekostnader -1 654 240 -1 209 199
Rörelseresultat 95 636 496 831
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 502 256
Räntekostnader och liknande resultatposter -893 -113
Summa finansiella poster 609 143
Resultat efter finansiella poster 96 245 496 974
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 50 450 0
Summa bokslutsdispositioner 50 450 0
Resultat före skatt 146 695 496 974
Skatter
Skatt på årets resultat -52 004 -110 127
Årets resultat 94 691 386 847
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 3 712 600 694 600
Summa finansiella anläggningstillgångar 712 600 694 600
Summa anläggningstillgångar 712 600 694 600
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 217 100
Övriga fordringar 0 32 135
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 181 919 18 228
Summa kortfristiga fordringar 181 919 267 463
Kassa och bank
Kassa och bank 308 903 626 573
Summa kassa och bank 308 903 626 573
Summa omsättningstillgångar 490 822 894 036
SUMMA TILLGÅNGAR 1 203 422 1 588 636
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 365 389 268 542
Årets resultat 94 691 386 847
Summa fritt eget kapital 460 080 655 389
Summa eget kapital 510 080 705 389
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 431 684 482 134
Summa obeskattade reserver 431 684 482 134
Avsättningar
Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser 110 000 110 000
Summa avsättningar 110 000 110 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 28 346 40 691
Skatteskulder 9 421 36 729
Övriga skulder 108 891 169 506
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 44 187
Summa kortfristiga skulder 151 658 291 113
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 203 422 1 588 636
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 2 1

Not3Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 694 600 694 200
Tillkommande fordringar 17 500 400
Utgående anskaffningsvärden 712 100 694 600