se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559020-4094 2023-01-01 2023-12-31 559020-4094 2023-12-31 559020-4094 2022-01-01 2022-12-31 559020-4094 2022-12-31 559020-4094 2021-01-01 2021-12-31 559020-4094 2021-12-31 559020-4094 2020-01-01 2020-12-31 559020-4094 2020-12-31 559020-4094 2019-01-01 2019-12-31 559020-4094 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Sedum Fastighetsutveckling AB
559020-4094

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2015 och bedriver sedan dess verksamhet att förädla och utveckla
fastigheter med slutkund samt handel med värdepapper. Företagets säte är i Österåkers kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 1 706 2 036 1 189 2 629 1 652
Resultat efter finansiella poster 497 106 39 655 343
Soliditet % 68 64 64 57 63


FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 361 991 126 551 538 542
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -220 000 -220 000
- Balanseras i ny räkning 126 551 -126 551 0
- Årets resultat 386 847 386 847
- Belopp vid årets utgång 50 000 268 542 386 847 705 389
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 268 542
Årets resultat 386 847
Summa 655 389


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 290 000
Balanseras i ny räkning 365 389
Summa 655 389

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 705 769 2 035 602
Övriga rörelseintäkter 261 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 706 030 2 035 602
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 181 -4 360
Handelsvaror -7 597 -32 252
Övriga externa kostnader -286 263 -481 784
Personalkostnader 2 -914 158 -1 409 498
Övriga rörelsekostnader 0 -150
Summa rörelsekostnader -1 209 199 -1 928 044
Rörelseresultat 496 831 107 558
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 256 7
Räntekostnader och liknande resultatposter -113 -1 307
Summa finansiella poster 143 -1 300
Resultat efter finansiella poster 496 974 106 258
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 64 100
Summa bokslutsdispositioner 0 64 100
Resultat före skatt 496 974 170 358
Skatter
Skatt på årets resultat -110 127 -43 807
Årets resultat 386 847 126 551
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 3 694 600 694 200
Summa finansiella anläggningstillgångar 694 600 694 200
Summa anläggningstillgångar 694 600 694 200
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 217 100 0
Övriga fordringar 32 135 75 224
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 18 228 0
Summa kortfristiga fordringar 267 463 75 224
Kassa och bank
Kassa och bank 626 573 666 757
Summa kassa och bank 626 573 666 757
Summa omsättningstillgångar 894 036 741 981
SUMMA TILLGÅNGAR 1 588 636 1 436 181
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 268 542 361 991
Årets resultat 386 847 126 551
Summa fritt eget kapital 655 389 488 542
Summa eget kapital 705 389 538 542
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 482 134 482 134
Summa obeskattade reserver 482 134 482 134
Avsättningar
Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser 110 000 110 000
Summa avsättningar 110 000 110 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 40 691 39 789
Skatteskulder 36 729 0
Övriga skulder 169 505 226 529
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 44 188 39 187
Summa kortfristiga skulder 291 113 305 505
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 588 636 1 436 181
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 1 2

Not3Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 694 200 692 000
Tillkommande fordringar 400 2 200
Utgående anskaffningsvärden 694 600 694 200