Sedum Fastighetsutveckling AB

559020-4094

Årsredovisning för räkenskapsåret
2022-01-01 - 2022-12-31

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-21. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sedum Fastighetsutveckling AB
559020-4094		 Sida 1 av 7

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2015 och bedriver sedan dess verksamhet att förädla och utveckla
fastigheter med slutkund samt handel med värdepapper. Företagets säte är i Österåkers kommun.

Flerårsöversikt

2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31		 2020-01-01
- 2020-12-31		 2019-01-01
- 2019-12-31
Nettoomsättning 2 035 602 1 189 554 2 629 330 1 652 631
Resultat efter finansiella poster 106 258 39 836 655 738 343 263
Soliditet (%) 64 64 57 63

Efter året med pandemin ökade efterfrågan på bolagets tjänster som gjorde att omsättningen ökade.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 482 435 49 556 581 991
Utdelning -170 000 -170 000
Balanseras i ny räkning 49 556 -49 556 0
Årets resultat 126 551 126 551
Vid årets utgång 50 000 361 991 126 551 538 542

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 361 991
Årets resultat 126 551
Summa 488 542

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare 220 000
Balanseras i ny räkning 268 542
Summa 488 542

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Sedum Fastighetsutveckling AB
559020-4094		 Sida 2 av 7

Resultaträkning

Not
1		 2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 035 602 1 189 554
Övriga rörelseintäkter 0 175 676
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 035 602 1 365 230
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -36 612 -65 721
Övriga externa kostnader -481 783 -248 161
Personalkostnader 2 -1 409 499 -1 003 461
Övriga rörelsekostnader -150 -104
Summa rörelsekostnader -1 928 044 -1 317 447
Rörelseresultat 107 558 47 783
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 307 -7 947
Summa finansiella poster -1 300 -7 947
Resultat efter finansiella poster 106 258 39 836
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 64 100 56 966
Summa bokslutsdispositioner 64 100 56 966
Resultat före skatt 170 358 96 802
Skatter
Skatt på årets resultat -43 807 -47 246
Årets resultat 126 551 49 556
Sedum Fastighetsutveckling AB
559020-4094		 Sida 3 av 7

Balansräkning

Not
1		 2022-12-31 2021-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 3 694 200 692 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 694 200 692 000
Summa anläggningstillgångar 694 200 692 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 356 077
Övriga fordringar 75 223 52 823
Summa kortfristiga fordringar 75 223 408 900
Kassa och bank
Kassa och bank 666 757 466 350
Summa kassa och bank 666 757 466 350
Summa omsättningstillgångar 741 980 875 250
Summa tillgångar 1 436 180 1 567 250
Sedum Fastighetsutveckling AB
559020-4094		 Sida 4 av 7

Balansräkning

Not
1		 2022-12-31 2021-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 361 991 482 435
Årets resultat 126 551 49 556
Summa fritt eget kapital 488 542 531 991
Summa eget kapital 538 542 581 991
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 482 134 546 234
Summa obeskattade reserver 482 134 546 234
Avsättningar
Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser 110 000 120 000
Summa avsättningar 110 000 120 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 39 789 36 503
Skatteskulder 0 43 343
Övriga skulder 226 528 218 871
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 39 187 20 308
Summa kortfristiga skulder 305 504 319 025
Summa eget kapital och skulder 1 436 180 1 567 250
Sedum Fastighetsutveckling AB
559020-4094		 Sida 5 av 7

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2022-01-01
- 2022-12-31
Medelantal anställda under året 2,0

Not 3 - Andra långfristiga fordringar

2022-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 692 000
Årets insättningar och lämnade lån 2 200
Utgående anskaffningsvärden 694 200
Redovisat värde 694 200
Sedum Fastighetsutveckling AB
559020-4094		 Sida 6 av 7