Sedum Fastighetsutveckling AB

559020-4094

Årsredovisning för räkenskapsåret
2021-01-01 - 2021-12-31

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-15. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sedum Fastighetsutveckling AB
559020-4094		 Sida 1 av 7

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2015 och bedriver sedan dess verksamhet att förädla och utveckla
fastigheter med slutkund samt handel med värdepapper. Företagets säte är i Österåkers kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under räkenskapsåret påverkats av coronaviruset och ansökt stöd för korttidsarbete i betydande omfattning.

Flerårsöversikt

2021-01-01
- 2021-12-31		 2020-01-01
- 2020-12-31		 2019-01-01
- 2019-12-31		 2018-01-01
- 2018-12-31
Nettoomsättning 1 189 554 2 629 330 1 652 631 1 643 495
Resultat efter finansiella poster 39 837 655 738 343 263 234 871
Soliditet (%) 64 57 63 52

Omsättningen har minskat till följd av Coronaviruset under räkenskapsåret.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 122 551 359 883 532 434
Balanseras i ny räkning 359 883 -359 883 0
Årets resultat 49 557 49 557
Vid årets utgång 50 000 482 434 49 557 581 991

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 482 434
Årets resultat 49 557
Summa 531 991

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare 170 000
Balanseras i ny räkning 361 991
Summa 531 991

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Sedum Fastighetsutveckling AB
559020-4094		 Sida 2 av 7

Resultaträkning

Not
1		 2021-01-01
- 2021-12-31		 2020-01-01
- 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 189 554 2 629 330
Övriga rörelseintäkter 175 676 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 365 230 2 629 330
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -65 721 -327 278
Övriga externa kostnader -248 161 -650 305
Personalkostnader 2 -1 003 461 -995 951
Övriga rörelsekostnader -103 0
Summa rörelsekostnader -1 317 446 -1 973 534
Rörelseresultat 47 784 655 796
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -7 947 -58
Summa finansiella poster -7 947 -58
Resultat efter finansiella poster 39 837 655 738
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 56 966 -180 000
Summa bokslutsdispositioner 56 966 -180 000
Resultat före skatt 96 803 475 738
Skatter
Skatt på årets resultat -47 246 -115 855
Årets resultat 49 557 359 883
Sedum Fastighetsutveckling AB
559020-4094		 Sida 3 av 7

Balansräkning

Not
1		 2021-12-31 2020-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 3 692 000 590 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 692 000 590 000
Summa anläggningstillgångar 692 000 590 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 356 077 334 951
Övriga fordringar 52 823 40 000
Summa kortfristiga fordringar 408 900 374 951
Kassa och bank
Kassa och bank 466 350 792 296
Summa kassa och bank 466 350 792 296
Summa omsättningstillgångar 875 250 1 167 247
Summa tillgångar 1 567 250 1 757 247
Sedum Fastighetsutveckling AB
559020-4094		 Sida 4 av 7

Balansräkning

Not
1		 2021-12-31 2020-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 482 434 122 551
Årets resultat 49 557 359 883
Summa fritt eget kapital 531 991 482 434
Summa eget kapital 581 991 532 434
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 546 234 603 200
Summa obeskattade reserver 546 234 603 200
Avsättningar
Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser 120 000 30 000
Summa avsättningar 120 000 30 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 36 503 48 693
Skatteskulder 43 343 61 228
Övriga skulder 218 871 440 637
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 308 41 055
Summa kortfristiga skulder 319 025 591 613
Summa eget kapital och skulder 1 567 250 1 757 247
Sedum Fastighetsutveckling AB
559020-4094		 Sida 5 av 7

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2021-01-01
- 2021-12-31
Medelantal anställda under året 2,0

Not 3 - Andra långfristiga fordringar

2021-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 590 000
Årets insättningar och lämnade lån 102 000
Utgående anskaffningsvärden 692 000
Redovisat värde 692 000
Sedum Fastighetsutveckling AB
559020-4094		 Sida 6 av 7