Årsredovisning för

Jafaris Ljungarum Invest AB

559020-3641

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Jafaris Ljungarum Invest AB, 559020-3641, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter. Företaget har sitt säte i Jönköping. Åresredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	975	926	866	786
Resultat efter finansiella poster	358	242	266	165
Soliditet %	27,6	18	10	7

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	112 434	53 748
Balanseras i ny räkning		53 749	-53 748
Årets resultat			21 068
Belopp vid årets utgång	50 000	166 183	21 068

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	166 183
Årets resultat	21 068
Summa	187 251

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	187 251
Summa	187 251

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		974 513	926 291
Övriga rörelseintäkter		2 189	897
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		976 702	927 188
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-214 741	-291 375
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-404 075	-399 447
Summa rörelsekostnader		-618 816	-690 822
Rörelseresultat		357 886	236 366
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		679	5 558
Räntekostnader och liknande resultatposter		-92	0
Summa finansiella poster		587	5 558
Resultat efter finansiella poster		358 473	241 924
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-179 000	-116 000
Summa bokslutsdispositioner		-179 000	-116 000
Resultat före skatt		179 473	125 924
Skatter
Skatt på årets resultat		-158 405	-72 176
Årets resultat		21 068	53 748

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 005 726	2 402 137
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	27 620	35 284
Summa materiella anläggningstillgångar		2 033 346	2 437 421
Summa anläggningstillgångar		2 033 346	2 437 421
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		309 225	255 144
Övriga fordringar		0	64 846
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		42 652	42 283
Summa kortfristiga fordringar		351 877	362 273
Kassa och bank
Kassa och bank		437 308	636 512
Summa kassa och bank		437 308	636 512
Summa omsättningstillgångar		789 185	998 785
SUMMA TILLGÅNGAR		2 822 531	3 436 206

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		166 183	112 434
Årets resultat		21 068	53 748
Summa fritt eget kapital		187 251	166 182
Summa eget kapital		237 251	216 182
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		682 000	503 000
Summa obeskattade reserver		682 000	503 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 549	25 698
Skulder till koncernföretag		1 554 398	2 354 398
Övriga skulder		68 774	58 733
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		277 559	278 195
Summa kortfristiga skulder		1 903 280	2 717 024
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 822 531	3 436 206

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 091 257	8 091 257
Utgående anskaffningsvärden	8 091 257	8 091 257
Ingående avskrivningar	-5 689 120	-5 292 709
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-396 411	-396 411
Utgående avskrivningar	-6 085 531	-5 689 120
Redovisat värde	2 005 726	2 402 137

Kommentar till not

Taxeringsvärden byggnader 5 727 000 kr (4 868 000 kr) Taxeringsvärden mark 1 819 000 kr (1 546 000 kr) 7 546 000 kr (6 414 000 kr) Belopp inom parentes föregående års värden

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	38 320	38 320
Utgående anskaffningsvärden	38 320	38 320
Ingående avskrivningar	-3 036	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-7 664	-3 036
Utgående avskrivningar	-10 700	-3 036
Redovisat värde	27 620	35 284

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	14 513
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	0	-14 513
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	4 000 000	4 000 000
Summa ställda säkerheter	4 000 000	4 000 000

Not 6 Övriga upplysningar till balansräkningen

Företaget är ett helägt dotterbolag till Jafaris Holding AB (556694-0796) med säte i Jönköping.