559020-3641 Jafaris Ljungarum Invest AB

Jafaris Ljungarum Invest AB

Org.nr 559020-3641

1 (6)

Styrelsen för Jafaris Ljungarum Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar och hyr ut fastigheter.

Företaget har sitt säte i Jönköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	786	730	773	714
Resultat efter finansiella poster	165	201	99	92
Soliditet (%)	6,9	4,9	2,4	2,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-8 797	35 776	76 979
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		35 776	-35 776	0
Årets resultat			14 794	14 794
Belopp vid årets utgång	50 000	26 979	14 794	91 773

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 100 000 kr (100 000).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

26 979

årets vinst

14 794

41 773

disponeras så att

i ny räkning överföres

41 773

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Jafaris Ljungarum Invest AB

Org.nr 559020-3641

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	785 638	729 975
Övriga rörelseintäkter	2 443	1 246
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	788 081	731 221

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-224 934	-133 003
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-396 468	-396 468
Summa rörelsekostnader	-621 402	-529 471
Rörelseresultat	166 679	201 750

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	7	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 464	-565
Summa finansiella poster	-1 457	-565
Resultat efter finansiella poster	165 222	201 185

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-90 000	-100 000
Summa bokslutsdispositioner	-90 000	-100 000
Resultat före skatt	75 222	101 185

Skatter
Skatt på årets resultat	-60 428	-65 409
Årets resultat	14 794	35 776

Jafaris Ljungarum Invest AB

Org.nr 559020-3641

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 194 960	3 591 428
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	14 513	14 513
Summa materiella anläggningstillgångar		3 209 473	3 605 941

Summa anläggningstillgångar		3 209 473	3 605 941

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		256 373	219 662
Övriga fordringar		73 020	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		37 941	34 716
Summa kortfristiga fordringar		367 334	254 378

Kassa och bank
Kassa och bank		829 666	588 832
Summa kassa och bank		829 666	588 832
Summa omsättningstillgångar		1 197 000	843 210

SUMMA TILLGÅNGAR		4 406 473	4 449 151

Jafaris Ljungarum Invest AB

Org.nr 559020-3641

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	26 979	-8 796
Årets resultat	14 794	35 776
Summa fritt eget kapital	41 773	26 980
Summa eget kapital	91 773	76 980

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	267 000	177 000
Summa obeskattade reserver	267 000	177 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	0	2 513
Skulder till koncernföretag	3 782 463	3 782 463
Skatteskulder	0	111 475
Övriga skulder	34 477	87 312
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	230 760	211 408
Summa kortfristiga skulder	4 047 700	4 195 171

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 406 473	4 449 151

Jafaris Ljungarum Invest AB

Org.nr 559020-3641

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Markanläggningar	20 år

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 091 257	8 091 257
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 091 257	8 091 257

Ingående avskrivningar	-4 499 829	-4 103 361
Årets avskrivningar	-396 468	-396 468
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 896 297	-4 499 829

Utgående redovisat värde	3 194 960	3 591 428

Taxeringsvärden byggnader	4 868 000	4 868 000
Taxeringsvärden mark	1 546 000	1 546 000
	6 414 000	6 414 000

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	14 513	0
Inköp	0	14 513
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	14 513	14 513

Utgående redovisat värde	14 513	14 513

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	4 000 000	4 000 000
	4 000 000	4 000 000

1 (3)

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i Jafaris Ljungarum Invest AB

Org.nr 559020-3641

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Jafaris Ljungarum Invest AB för räkenskapsåret 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Jafaris Ljungarum Invest ABs finansiella ställning per den
31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen.
Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige.
Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i
förhållande till Jafaris Ljungarum Invest AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt
yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild
enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att
fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att
fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att
lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet,
men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid
kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan
förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på
Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är
en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Jafaris Ljungarum Invest AB, Org.nr 559020-3641

2 (3)

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för
Jafaris Ljungarum Invest AB för räkenskapsåret 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande
bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar
styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i
avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Jafaris Ljungarum Invest AB enligt god
revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets
egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta
innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets
organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska
angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att
inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i
något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed
mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med
aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte
är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens
webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av
revisionsberättelsen.

Jönköping 2023-06-30

Jafaris Ljungarum Invest AB, Org.nr 559020-3641