2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559020-29572024-01-012024-12-31 559020-29572023-01-012023-12-31 559020-29572022-01-012022-12-31 559020-29572021-01-012021-12-31 559020-29572024-12-31 559020-29572023-12-31 559020-29572022-12-31 559020-29572021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Cluedo Fastighets AB

 

559020-2957

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Cluedo Fastighets AB

Org.nr 559020-2957

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Cluedo Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Växjö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 149

3 108

2 935

2 429

 

Resultat efter finansiella poster

1 130

831

1 200

749

 

Soliditet (%)

19,9

14,0

12,7

5,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 369 078

21 881

1 440 959

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

21 881

-21 881

0

Årets resultat

 

 

489 216

489 216

Belopp vid årets utgång

50 000

1 390 959

489 216

1 930 175

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 390 959
årets vinst   489 216
  1 880 175

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 880 175
  1 880 175

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Cluedo Fastighets AB

Org.nr 559020-2957

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 148 879

 

3 108 077

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

47 589

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 148 879

 

3 155 666

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

3

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 051 560

 

-1 347 768

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-511 542

 

-511 542

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 563 102

 

-1 859 310

 

Rörelseresultat

 

1 585 777

 

1 296 356

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

2 338

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-456 188

 

-467 368

 

Summa finansiella poster

 

-456 188

 

-465 030

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 129 589

 

831 326

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-108 000

 

-600 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-329 000

 

-129 400

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-437 000

 

-729 400

 

Resultat före skatt

 

692 589

 

101 926

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-203 373

 

-80 045

 

Årets resultat

 

489 216

 

21 881

 

Cluedo Fastighets AB

Org.nr 559020-2957

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

11 168 724

 

11 680 266

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 168 724

 

11 680 266

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 168 724

 

11 680 266

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

354 157

 

500 327

 

Fordringar hos koncernföretag

 

520 000

 

520 000

 

Övriga fordringar

 

82 112

 

201 870

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 024

 

17 688

 

Summa kortfristiga fordringar

 

974 293

 

1 239 885

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

891 660

 

183 235

 

Summa kassa och bank

 

891 660

 

183 235

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 865 953

 

1 423 120

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 034 677

 

13 103 386

 

 

 

 

 

 

 

Cluedo Fastighets AB

Org.nr 559020-2957

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 390 959

 

1 369 079

 

Årets resultat

 

489 216

 

21 881

 

Summa fritt eget kapital

 

1 880 175

 

1 390 960

 

Summa eget kapital

 

1 930 175

 

1 440 960

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

828 300

 

499 300

 

Summa obeskattade reserver

 

828 300

 

499 300

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 281 000

 

7 881 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 281 000

 

7 881 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

600 000

 

600 000

 

Leverantörsskulder

 

172 657

 

222 514

 

Skulder till koncernföretag

 

1 248 000

 

1 510 000

 

Skatteskulder

 

226 640

 

226 640

 

Övriga skulder

 

152 569

 

153 421

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

595 336

 

569 551

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 995 202

 

3 282 126

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 034 677

 

13 103 386

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cluedo Fastighets AB

Org.nr 559020-2957

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2-4 %

 

Markanläggningar

5 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Zito Invest AB, org.nr.556882-1889, säte Växjö.

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Cluedo Fastighets AB

Org.nr 559020-2957

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 307 048

16 307 048

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 307 048

16 307 048

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 626 782

-4 115 240

 

Årets avskrivningar

-511 542

-511 542

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 138 324

-4 626 782

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 168 724

11 680 266

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Swedbank

4 881 000

5 481 000

 

 

4 881 000

5 481 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 931 000

11 931 000

 

 

11 931 000

11 931 000