2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559020-29572023-01-012023-12-31 559020-29572022-01-012022-12-31 559020-29572021-01-012021-12-31 559020-29572020-01-012020-12-31 559020-29572023-12-31 559020-29572022-12-31 559020-29572021-12-31 559020-29572020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Cluedo Fastighets AB

 

559020-2957

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Cluedo Fastighets AB

Org.nr 559020-2957

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Cluedo Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Växjö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 108

2 935

2 429

2 216

 

Resultat efter finansiella poster

831

1 200

749

666

 

Soliditet (%)

14,0

12,7

5,9

5,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

767 429

601 650

1 419 079

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

601 650

-601 650

0

Årets resultat

 

 

21 881

21 881

Belopp vid årets utgång

50 000

1 369 079

21 881

1 440 960

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 369 079
årets vinst   21 881
  1 390 960

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 390 960
  1 390 960

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Cluedo Fastighets AB

Org.nr 559020-2957

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 108 077

 

2 935 384

 

Övriga rörelseintäkter

 

47 589

 

11 800

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 155 666

 

2 947 184

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

3

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 347 768

 

-985 019

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-511 542

 

-507 663

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 859 310

 

-1 492 682

 

Rörelseresultat

 

1 296 356

 

1 454 502

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 338

 

25

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-467 368

 

-254 348

 

Summa finansiella poster

 

-465 030

 

-254 323

 

Resultat efter finansiella poster

 

831 326

 

1 200 179

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-600 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-129 400

 

-369 900

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-729 400

 

-369 900

 

Resultat före skatt

 

101 926

 

830 279

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-80 045

 

-228 629

 

Årets resultat

 

21 881

 

601 650

 

Cluedo Fastighets AB

Org.nr 559020-2957

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

11 680 266

 

12 191 808

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 680 266

 

12 191 808

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 680 266

 

12 191 808

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

500 327

 

324 499

 

Fordringar hos koncernföretag

 

520 000

 

622 000

 

Övriga fordringar

 

201 870

 

1 294

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 688

 

16 453

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 239 885

 

964 246

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

183 235

 

341 113

 

Summa kassa och bank

 

183 235

 

341 113

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 423 120

 

1 305 359

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 103 386

 

13 497 167

 

 

 

 

 

 

 

Cluedo Fastighets AB

Org.nr 559020-2957

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 369 079

 

767 428

 

Årets resultat

 

21 881

 

601 650

 

Summa fritt eget kapital

 

1 390 960

 

1 369 078

 

Summa eget kapital

 

1 440 960

 

1 419 078

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

499 300

 

369 900

 

Summa obeskattade reserver

 

499 300

 

369 900

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 881 000

 

8 481 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 881 000

 

8 481 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

600 000

 

600 000

 

Leverantörsskulder

 

222 514

 

149 201

 

Skulder till koncernföretag

 

1 510 000

 

1 542 295

 

Skatteskulder

 

226 640

 

226 640

 

Övriga skulder

 

153 421

 

136 218

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

569 551

 

572 835

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 282 126

 

3 227 189

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 103 386

 

13 497 167

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cluedo Fastighets AB

Org.nr 559020-2957

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2-4 %

 

Markanläggningar

5 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Zito Invest AB, org.nr.556882-1889, säte Växjö.

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Cluedo Fastighets AB

Org.nr 559020-2957

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 307 048

16 106 475

 

Inköp

0

200 573

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 307 048

16 307 048

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 115 240

-3 607 577

 

Årets avskrivningar

-511 542

-507 663

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 626 782

-4 115 240

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 680 266

12 191 808

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Swedbank

5 481 000

6 081 000

 

 

5 481 000

6 081 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 931 000

11 931 000

 

 

11 931 000

11 931 000