559020-2957 Cluedo Fastighets AB

Cluedo Fastighets AB

Org.nr 559020-2957

1 (6)

Styrelsen för Cluedo Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Växjö.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 935	2 429	2 216	2 319
Resultat efter finansiella poster	1 200	749	666	726
Soliditet (%)	12,7	5,9	5,9	10,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	767 240	188	817 428
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		188	-188	0
Årets resultat			601 650	601 650
Belopp vid årets utgång	50 000	767 428	601 650	1 419 078

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

767 428

årets vinst

601 650

1 369 078

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 369 078

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Cluedo Fastighets AB

Org.nr 559020-2957

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 935 384	2 429 078
Övriga rörelseintäkter		11 800	9 271
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 947 184	2 438 349

Rörelsekostnader	3
Övriga externa kostnader		-985 019	-998 444
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-507 663	-500 279
Summa rörelsekostnader		-1 492 682	-1 498 723
Rörelseresultat		1 454 502	939 626

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		25	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-254 348	-190 130
Summa finansiella poster		-254 323	-190 130
Resultat efter finansiella poster		1 200 179	749 496

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-673 000
Förändring av periodiseringsfonder		-369 900	0
Summa bokslutsdispositioner		-369 900	-673 000
Resultat före skatt		830 279	76 496

Skatter
Skatt på årets resultat		-228 629	-76 308
Årets resultat		601 650	188

Cluedo Fastighets AB

Org.nr 559020-2957

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	12 191 808	12 498 898
Summa materiella anläggningstillgångar		12 191 808	12 498 898

Summa anläggningstillgångar		12 191 808	12 498 898

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		324 499	332 982
Fordringar hos koncernföretag		622 000	612 000
Övriga fordringar		1 294	56 222
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 453	14 985
Summa kortfristiga fordringar		964 246	1 016 189

Kassa och bank
Kassa och bank		341 113	300 650
Summa kassa och bank		341 113	300 650
Summa omsättningstillgångar		1 305 359	1 316 839

SUMMA TILLGÅNGAR		13 497 167	13 815 737

Cluedo Fastighets AB

Org.nr 559020-2957

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		767 428	767 241
Årets resultat		601 650	188
Summa fritt eget kapital		1 369 078	767 429
Summa eget kapital		1 419 078	817 429

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		369 900	0
Summa obeskattade reserver		369 900	0

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		8 481 000	9 081 000
Summa långfristiga skulder		8 481 000	9 081 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		600 000	600 000
Leverantörsskulder		149 201	340 212
Skulder till koncernföretag		1 542 295	2 273 000
Skatteskulder		226 640	201 450
Övriga skulder		136 218	56 675
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		572 835	445 971
Summa kortfristiga skulder		3 227 189	3 917 308

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 497 167	13 815 737

Cluedo Fastighets AB

Org.nr 559020-2957

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	2-4 %
Markanläggningar	5 %

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Zito Invest AB, org.nr.556882-1889, säte Växjö.

Not 3 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	0	0

Cluedo Fastighets AB

Org.nr 559020-2957

6 (6)

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	16 106 475	15 747 309
Inköp	200 573	359 166
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	16 307 048	16 106 475

Ingående avskrivningar	-3 607 577	-3 107 298
Årets avskrivningar	-507 663	-500 279
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 115 240	-3 607 577

Utgående redovisat värde	12 191 808	12 498 898

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31

Förfaller senare än fem år efter balansdagen
Swedbank	6 081 000	6 681 000
	6 081 000	6 681 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	11 931 000	11 931 000
	11 931 000	11 931 000