559020-1694 Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB

Årsredovisning

för

Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad
AB

559020-1694

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB

Org.nr 559020-1694

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Ränteläget är uteslutande förklaringen till årets förlust. Under 2024 beräknas räntekostnaderna att minska
och man ser ljust på framtiden.

Ägarförhållanden
Namn	Antal aktier	Antal röster
SpaceTrix Holding AB	500	500

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 500	1 373	457	0
Resultat efter finansiella poster	-587	-314	-816	-461
Soliditet (%)	1,5	2,2	3,5	5,6

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	730 825	-276 457	504 368
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-276 457	276 457	0
Erhållna aktieägartillskott		200 000		200 000
Årets resultat			-369 850	-369 850
Belopp vid årets utgång	50 000	654 368	-369 850	334 518

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 800 000 kr (600 000).

Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB

Org.nr 559020-1694

2 (9)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

654 368

årets förlust

-369 850

284 518

disponeras så att

i ny räkning överföres

284 518

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB

Org.nr 559020-1694

3 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Nettoomsättning	1 500 494	1 372 639
Övriga rörelseintäkter	108 860	0
	1 609 354	1 372 639

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-540 530	-602 831
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-660 345	-634 616
	-1 200 875	-1 237 447
Rörelseresultat	408 479	135 192

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	196	39 664
Räntekostnader och liknande resultatposter	-995 840	-488 628
	-995 644	-448 964
Resultat efter finansiella poster	-587 165	-313 772

Bokslutsdispositioner	180 000	0
Resultat före skatt	-407 165	-313 772

Skatt på årets resultat	37 315	37 315
Årets resultat	-369 850	-276 457

Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB

Org.nr 559020-1694

4 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	21 711 870	22 372 215
		21 711 870	22 372 215

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	3	86 181	48 866
		86 181	48 866
Summa anläggningstillgångar		21 798 051	22 421 081

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		75 221	63 233
Aktuella skattefordringar		70 829	0
Övriga fordringar		157	0
		146 207	63 233

Kassa och bank		167 997	89 287
Summa omsättningstillgångar		314 204	152 520

SUMMA TILLGÅNGAR		22 112 255	22 573 601

Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB

Org.nr 559020-1694

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		654 368	730 825
Årets resultat		-369 850	-276 457
		284 518	454 368
Summa eget kapital		334 518	504 368

Långfristiga skulder	4, 5
Skulder till kreditinstitut		18 800 000	19 300 000
Summa långfristiga skulder		18 800 000	19 300 000

Kortfristiga skulder	5
Skulder till kreditinstitut		400 000	300 000
Leverantörsskulder		49 823	332 600
Skulder till koncernföretag		2 349 934	1 898 715
Aktuella skatteskulder		20 760	44 784
Övriga skulder		0	23 376
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		157 220	169 758
Summa kortfristiga skulder		2 977 737	2 769 233

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 112 255	22 573 601

Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB

Org.nr 559020-1694

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnadens olika komponenter	1,25-5 %
Markanläggningar	5 %

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB

Org.nr 559020-1694

7 (9)

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	23 333 594	22 361 392
Inköp	0	972 202
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	23 333 594	23 333 594

Ingående avskrivningar	-961 379	-326 763
Årets avskrivningar	-660 345	-634 616
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 621 724	-961 379

Utgående redovisat värde	21 711 870	22 372 215

Not 3 Avsättningar

	2023-12-31	2022-12-31

Uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång	48 866	11 551
Årets avsättningar	37 315	37 315
	86 181	48 866

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som förfaller senare än 5 år	17 200 000	18 100 000
	17 200 000	18 100 000

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 19 200 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	18 800 000	19 300 000
	18 800 000	19 300 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	400 000	300 000
	400 000	300 000

Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB

Org.nr 559020-1694

8 (9)

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31


Fastighetsinteckning	20 000 000	20 000 000
	20 000 000	20 000 000

Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB

Org.nr 559020-1694

9 (9)

Not 7 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31

Eventualförpliktelser	0	0
	0	0

Kristianstad 2024-04-09

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-09

Crowe Tönnervik Revision AB