559020-1694 Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB

Årsredovisning

för

Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad
AB

559020-1694

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB

Org.nr 559020-1694

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten färdigställdes till ett lägenhetshus med 14 lägenheter under 2021.

Markarbete och anläggning av parkering och sällskapsytor har färdigställts under 2022.

Stigande räntor, dyrare el och inflation har påverkat och påverkar företaget på ett negativt sätt. Styrelsen
följer världsläget noggrant.

Ägarförhållanden
Namn	Antal aktier	Antal röster
Bud & Logistik Christianstad AB	500	500

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 373	457	0	0
Resultat efter finansiella poster	-314	-816	-461	-188
Soliditet (%)	2,2	3,5	5,6	4,3

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	582 850	147 975	780 825
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		147 975	-147 975	0
Årets resultat			-276 457	-276 457
Belopp vid årets utgång	50 000	730 825	-276 457	504 368

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 600 000 kr (600 000).

Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB

Org.nr 559020-1694

2 (9)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

730 825

årets förlust

-276 457

454 368

disponeras så att

i ny räkning överföres

454 368

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB

Org.nr 559020-1694

3 (9)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Nettoomsättning	1 372 639	457 426
	1 372 639	457 426

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-602 831	-439 231
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-634 616	-227 326
Övriga rörelsekostnader	0	-168 800
	-1 237 447	-835 357
Rörelseresultat	135 192	-377 931

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	39 664	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-488 628	-438 371
	-448 964	-438 371
Resultat efter finansiella poster	-313 772	-816 302

Bokslutsdispositioner	0	1 000 000
Resultat före skatt	-313 772	183 698

Skatt på årets resultat	37 315	-35 723
Årets resultat	-276 457	147 975

Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB

Org.nr 559020-1694

4 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	22 372 215	22 034 629
		22 372 215	22 034 629

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	3	48 866	11 551
		48 866	11 551
Summa anläggningstillgångar		22 421 081	22 046 180

Omsättningstillgångar

Varulager m m
Förskott till leverantörer		0	529
		0	529

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		63 233	0
		63 233	0

Kassa och bank		89 287	246 571
Summa omsättningstillgångar		152 520	247 100

SUMMA TILLGÅNGAR		22 573 601	22 293 280

Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB

Org.nr 559020-1694

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		730 825	582 850
Årets resultat		-276 457	147 975
		454 368	730 825
Summa eget kapital		504 368	780 825

Långfristiga skulder	4, 5
Skulder till kreditinstitut		19 300 000	19 940 000
Summa långfristiga skulder		19 300 000	19 940 000

Kortfristiga skulder	5
Skulder till kreditinstitut		300 000	48 000
Leverantörsskulder		332 600	62 793
Skulder till koncernföretag		1 898 715	1 350 000
Aktuella skatteskulder		44 784	71 124
Övriga skulder		23 376	5 538
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		169 758	35 000
Summa kortfristiga skulder		2 769 233	1 572 455

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 573 601	22 293 280

Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB

Org.nr 559020-1694

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnadens olika komponenter	1,25-5 %
Markanläggningar	5 %

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB

Org.nr 559020-1694

7 (9)

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	22 361 392	2 189 280
Inköp	972 202	0
Försäljningar/utrangeringar	0	-200 000
Omklassificeringar	0	20 372 112
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	23 333 594	22 361 392

Ingående avskrivningar	-326 763	-130 637
Försäljningar/utrangeringar	0	31 200
Årets avskrivningar	-634 616	-227 326
Utgående ackumulerade avskrivningar	-961 379	-326 763

Utgående redovisat värde	22 372 215	22 034 629

Not 3 Avsättningar

	2022-12-31	2021-12-31

Uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång	11 551	0
Årets avsättningar	37 315	11 551
	48 866	11 551

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som förfaller senare än 5 år	18 100 000	19 748 000
	18 100 000	19 748 000

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 19 600 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	19 300 000	0
	19 300 000	0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	300 000	0
	300 000	0

Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB

Org.nr 559020-1694

8 (9)

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31


Fastighetsinteckning	20 000 000	20 000 000
	20 000 000	20 000 000

Backen Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB

Org.nr 559020-1694

9 (9)

Not 7 Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31

Eventualförpliktelser	0	0
	0	0

Kristianstad 2023-07-06

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-07-06