Årsredovisning för

Tornvik Viren 15 AB

559020-0241

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Tornvik Viren 15 AB, 559020-0241, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget, med säte i Stockholm, bedriver fastighetsuthyrning.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	1 889 270	568 789	1 656 472	1 532 588
Resultat efter finansiella poster	453 365	137 202	131 669	193 546
Soliditet %	29,9	21,2	35,8	35,3

Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

Räkenskapsåret 2023/2023 var förkortat och omfattade endast 4 månader.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	4 240 956	511 856	95 063
Balanseras i ny räkning			95 063	-95 063
Utdelning			-180 000
Upplösning av uppskrivningsfond		-133 291
Årets resultat				92 294
Utgående balans	50 000	4 107 665	426 919	92 294

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	426 919
Årets resultat	92 294
Medel att disponera	519 213

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	519 213
Summa	519 213

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-09-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 889 270	568 789
Övriga rörelseintäkter		0	1
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 889 270	568 790
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-703 347	-304 408
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-203 171	-66 210
Summa rörelsens kostnader		-906 518	-370 618
Rörelseresultat		982 752	198 172
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 713	109
Räntekostnader och liknande resultatposter		-532 100	-61 079
Summa resultat från finansiella poster		-529 387	-60 970
Resultat efter finansiella poster		453 365	137 202
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-360 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	-25 000
Summa bokslutsdispositioner		-360 000	-25 000
Resultat före skatt		93 365	112 202
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 071	-17 139
Summa skatter		-1 071	-17 139
Årets resultat		92 294	95 063

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 346 051	11 554 468
Inventarier, verktyg och installationer	3	3 704	14 817
Summa materiella anläggningstillgångar		11 349 755	11 569 285
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	1 748 259	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 748 259	0
Summa anläggningstillgångar		13 098 014	11 569 285
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		684 130	43 630
Övriga fordringar		314 858	51 931
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		105 143	0
Summa kortfristiga fordringar		1 104 131	95 561
Kassa och bank
Kassa och bank		1 496 903	11 516 640
Summa kassa och bank		1 496 903	11 516 640
Summa omsättningstillgångar		2 601 034	11 612 201
SUMMA TILLGÅNGAR		15 699 048	23 181 486

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	5	4 107 665	4 240 956
Summa bundet eget kapital		4 157 665	4 290 956
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		426 919	511 856
Årets resultat		92 294	95 063
Summa fritt eget kapital		519 213	606 919
Summa eget kapital		4 676 878	4 897 875
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		25 000	25 000
Summa obeskattade reserver		25 000	25 000
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	6	1 065 716	1 100 298
Summa avsättningar		1 065 716	1 100 298
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7,8	8 739 992	9 119 996
Skulder till koncernföretag		0	7 211 741
Summa långfristiga skulder		8 739 992	16 331 737
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	380 004	380 004
Leverantörsskulder		170 643	162 387
Övriga skulder		99 235	30 667
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		541 580	253 518
Summa kortfristiga skulder		1 191 462	826 576
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 699 048	23 181 486

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	20-40


Inventarier, verktyg och installationer	8

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 155 629	6 951 566
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	151 514	204 063
Utgående anskaffningsvärden	7 307 143	7 155 629
Ingående avskrivningar	-942 415	-879 829
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-192 058	-62 586
Utgående avskrivningar	-1 134 473	-942 415
Ingående uppskrivningar	5 341 254	5 397 365
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-167 873	-56 111
Utgående uppskrivningar	5 173 381	5 341 254
Redovisat värde	11 346 051	11 554 468

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	89 222	89 222
Utgående anskaffningsvärden	89 222	89 222
Ingående avskrivningar	-74 405	-70 781
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-11 113	-3 624
Utgående avskrivningar	-85 518	-74 405
Redovisat värde	3 704	14 817

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	1 748 259	0
Utgående anskaffningsvärden	1 748 259	0
Redovisat värde	1 748 259	0

Not 5 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående balans	4 240 956	4 285 508
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-167 873	-56 111
Förändring uppskjuten skatteskuld	34 582	11 559
Utgående balans	4 107 665	4 240 956

Not 6 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2024-12-31		2023-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Belopp vid årets ingångBelopp vid årets ingång		1 100 298		1 111 857
Under året återförda beloppUnder året återförda belopp		-34 582		-11 559
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		1 065 716		1 100 298

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
KreditinstitutKreditinstitut	7 219 976	7 599 980
Summa	7 219 976	7 599 980

Not 8 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	9 500 000	9 500 000

Summa ställda säkerheter

9 500 000

Underskrifter

Signering har skett den dag som framgår av våra elektroniska underskrifter.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-19

SA Revision AB