Årsredovisning för

Tornvik Viren 15 AB

559020-0241

Räkenskapsåret

2023-09-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Tornvik Viren 15 AB1/8
559020-0241

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Tornvik Viren 15 AB, 559020-0241, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget, med säte i Stockholm, bedriver fastighetsuthyrning.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Under räkenskapsåret har bolagets samtliga aktier överlåtits till Tornvik AB, 559379-9710.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Räkenskapsåret är förkortat och omfattar fyra månader.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2023 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 568 789 1 656 472 1 532 588 1 668 117
Resultat efter finansiella poster 137 202 131 669 193 546 208 972
Soliditet % 21,2 35,8 35,3 34,7

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Uppskrivnings-
fond		 Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000 4 285 508 389 599 122 257
Balanseras i ny räkning     122 257 -122 257
Upplösning av uppskrivningsfond   -44 552    
Årets resultat       95 063
Utgående balans 50 000 4 240 956 511 856 95 063

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 511 856
Årets resultat 95 063
Medel att disponera 606 919
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Utdelning 180 000
Balanseras i ny räkning 426 919
Summa 606 919
Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen.

 
Tornvik Viren 15 AB2/8
559020-0241

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-09-01 - 2023-12-31 2022-09-01 - 2023-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   568 789 1 656 472
Övriga rörelseintäkter   1 60 451
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   568 790 1 716 923
Rörelsens kostnader      
Övriga externa kostnader   -304 408 -996 797
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -66 210 -195 692
Summa rörelsens kostnader   -370 618 -1 192 489
Rörelseresultat   198 172 524 434
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   109 232
Räntekostnader och liknande resultatposter   -61 079 -392 997
Summa resultat från finansiella poster   -60 970 -392 765
Resultat efter finansiella poster   137 202 131 669
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   -25 000 0
Summa bokslutsdispositioner   -25 000 0
Resultat före skatt   112 202 131 669
Skatter      
Skatt på årets resultat   -17 139 -9 412
Summa skatter   -17 139 -9 412
Årets resultat   95 063 122 257
 
Tornvik Viren 15 AB3/8
559020-0241

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2023-08-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 11 554 468 11 469 102
Inventarier, verktyg och installationer 3 14 817 18 441
Summa materiella anläggningstillgångar   11 569 285 11 487 543
Summa anläggningstillgångar   11 569 285 11 487 543
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   43 630 0
Övriga fordringar   51 931 59 086
Summa kortfristiga fordringar   95 561 59 086
Kassa och bank      
Kassa och bank   11 516 640 2 005 344
Summa kassa och bank   11 516 640 2 005 344
Summa omsättningstillgångar   11 612 201 2 064 430
SUMMA TILLGÅNGAR   23 181 486 13 551 973
 
Tornvik Viren 15 AB4/8
559020-0241

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2023-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Uppskrivningsfond 4 4 240 956 4 285 508
Summa bundet eget kapital   4 290 956 4 335 508
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   511 856 389 599
Årets resultat   95 063 122 257
Summa fritt eget kapital   606 919 511 856
Summa eget kapital   4 897 875 4 847 364
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   25 000 0
Summa obeskattade reserver   25 000 0
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld 5 1 100 298 1 111 857
Summa avsättningar   1 100 298 1 111 857
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 6,7 9 119 996 6 894 737
Skulder till koncernföretag   7 211 741 0
Summa långfristiga skulder   16 331 737 6 894 737
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 7 380 004 317 004
Leverantörsskulder   162 387 159 319
Övriga skulder   30 667 27 003
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   253 518 194 689
Summa kortfristiga skulder   826 576 698 015
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   23 181 486 13 551 973
 
Tornvik Viren 15 AB5/8
559020-0241

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader. Följande nyttjandeperioder används:

  År
Byggnader 20-40

   
Inventarier, verktyg och installationer 8

 
Tornvik Viren 15 AB6/8
559020-0241

Not 2 Byggnader och mark

  2023-12-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 6 951 566 6 951 566
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 204 063 0
Utgående anskaffningsvärden 7 155 629 6 951 566
Ingående avskrivningar -879 829 -695 290
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -62 586 -184 539
Utgående avskrivningar -942 415 -879 829
Ingående uppskrivningar 5 397 365 5 565 552
Förändringar av uppskrivningar    
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -56 111 -168 187
Utgående uppskrivningar 5 341 254 5 397 365
Redovisat värde 11 554 468 11 469 102

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2023-12-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 89 222 89 222
Utgående anskaffningsvärden 89 222 89 222
Ingående avskrivningar -70 781 -59 628
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -3 624 -11 153
Utgående avskrivningar -74 405 -70 781
Redovisat värde 14 817 18 441

Not 4 Uppskrivningsfond

  2023-12-31 2023-08-31
Ingående balans 4 285 508 4 419 048
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -56 111 -168 187
Förändring uppskjuten skatteskuld 11 559 34 647
Utgående balans 4 240 956 4 285 508
 
Tornvik Viren 15 AB7/8
559020-0241

Not 5 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

    2023-12-31   2023-08-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld
Belopp vid årets ingång   1 111 857   1 146 504
Under året återförda belopp   -11 559   -34 647
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld   1 100 298   1 111 857

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2023-12-31 2023-08-31
Kreditinstitut 7 599 980 5 626 721
Summa 7 599 980 5 626 721

Not 7 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning Typ av säkerhet 2023-12-31 2023-08-31
Övriga skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 9 500 000 7 925 000
Summa ställda säkerheter 9 500 000 7 925 000
 
Tornvik Viren 15 AB8/8
559020-0241

Underskrifter

Signering har skett den dag som framgår av våra elektroniska underskrifter. 
Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-27

SA Revision AB