2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559019-95182025-01-012025-12-31 559019-95182024-01-012024-12-31 559019-95182023-01-012023-12-31 559019-95182022-01-012022-12-31 559019-95182025-12-31 559019-95182024-12-31 559019-95182023-12-31 559019-95182022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vårby Hus AB

 

559019-9518

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vårby Hus AB

Org.nr 559019-9518

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vårby Hus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva byggverksamhet, äga och försälja fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Huddinge.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-248

-237

-135

-68

 

Soliditet (%)

0,5

4,2

10,7

32,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

468 704

-236 745

281 959

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-236 745

236 745

0

Årets resultat

 

 

-247 593

-247 593

Belopp vid årets utgång

50 000

231 959

-247 593

34 366

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 15 000 kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   231 959
årets förlust   -247 593
  -15 634

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -15 634
  -15 634

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vårby Hus AB

Org.nr 559019-9518

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-13 300

 

-12 650

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 300

 

-12 650

 

Rörelseresultat

 

-13 300

 

-12 650

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

200

 

21 153

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

32 417

 

-21 695

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-266 910

 

-223 553

 

Summa finansiella poster

 

-234 293

 

-224 095

 

Resultat efter finansiella poster

 

-247 593

 

-236 745

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-247 593

 

-236 745

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-247 593

 

-236 745

 

Vårby Hus AB

Org.nr 559019-9518

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 382 138

 

1 382 138

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

4 362 571

 

4 307 745

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 744 709

 

5 689 883

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

4

625 000

 

625 000

 

Andra långfristiga fordringar

5

368 133

 

335 716

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

993 133

 

960 716

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 737 842

 

6 650 599

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

9 656

 

1

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 656

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

95 080

 

88 424

 

Summa kassa och bank

 

95 080

 

88 424

 

Summa omsättningstillgångar

 

104 737

 

88 425

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 842 578

 

6 739 023

 

 

 

 

 

 

 

Vårby Hus AB

Org.nr 559019-9518

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

231 959

 

468 704

 

Årets resultat

 

-247 593

 

-236 745

 

Summa fritt eget kapital

 

-15 634

 

231 959

 

Summa eget kapital

 

34 366

 

281 959

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

18 584

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

6 785 412

 

6 418 780

 

Skatteskulder

 

22 800

 

19 700

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 808 212

 

6 457 064

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 842 578

 

6 739 023

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vårby Hus AB

Org.nr 559019-9518

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 382 138

1 382 138

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 382 138

1 382 138

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 382 138

1 382 138

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 307 745

658 909

 

Inköp

54 826

3 648 836

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 362 571

4 307 745

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 362 571

4 307 745

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

625 000

0

 

Inköp

0

625 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

625 000

625 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

625 000

625 000

 

 

 

 

 

Vårby Hus AB

Org.nr 559019-9518

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

493 000

493 000

 

Avgående fordringar

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

493 000

493 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-157 284

-135 589

 

Återförda nedskrivningar

32 417

0

 

Årets nedskrivningar

0

-21 695

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-124 867

-157 284

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

368 133

335 716