se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559019-9484 2025-01-01 2025-12-31 559019-9484 2025-12-31 559019-9484 2024-01-01 2024-12-31 559019-9484 2024-12-31 559019-9484 2023-01-01 2023-12-31 559019-9484 2023-12-31 559019-9484 2022-01-01 2022-12-31 559019-9484 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Casadegrer AB
559019-9484

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning av industrifastigheter.
Företaget har sitt säte i Lund.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 2 952 2 240 1 830 1 820
Resultat efter finansiella poster 972 503 209 424
Soliditet % 29 21 25 27
Balansomslutning 8 498 8 292 7 986 8 478

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga ökad efterfråga i bolagets tjänster.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 718 688 -38 834
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -38 834 38 834
- Årets resultat 569 145
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 679 853 569 145

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 679 853
Årets resultat 569 145
Summa 2 248 998


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 248 998
Summa 2 248 998

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 951 709 2 240 263
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 951 709 2 240 263
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -275 123 -203 750
Övriga externa kostnader -772 975 -949 678
Personalkostnader 2 -560 060 -104 320
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -186 372 -174 197
Summa rörelsekostnader -1 794 530 -1 431 945
Rörelseresultat 1 157 179 808 318
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 369 3 031
Räntekostnader och liknande resultatposter -188 040 -307 925
Summa finansiella poster -185 671 -304 894
Resultat efter finansiella poster 971 508 503 424
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -35 180 -500 000
Förändring av periodiseringsfonder -200 000 0
Summa bokslutsdispositioner -235 180 -500 000
Resultat före skatt 736 328 3 424
Skatter
Skatt på årets resultat -167 183 -42 258
Årets resultat 569 145 -38 834
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 7 143 191 7 295 174
Inventarier, verktyg och installationer 4 77 219 71 578
Summa materiella anläggningstillgångar 7 220 410 7 366 752
Summa anläggningstillgångar 7 220 410 7 366 752
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 12 602 270 092
Övriga fordringar 69 003 228 361
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 80 750 80 751
Summa kortfristiga fordringar 162 355 579 204
Kassa och bank
Kassa och bank 1 115 226 345 746
Summa kassa och bank 1 115 226 345 746
Summa omsättningstillgångar 1 277 581 924 950
SUMMA TILLGÅNGAR 8 497 991 8 291 702
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 679 853 1 718 688
Årets resultat 569 145 -38 834
Summa fritt eget kapital 2 248 998 1 679 854
Summa eget kapital 2 298 998 1 729 854
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 200 000 0
Summa obeskattade reserver 200 000 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 570 000 0
Skulder till koncernföretag 1 185 320 1 450 140
Övriga skulder 0 4 590 000
Summa långfristiga skulder 5 755 320 6 040 140
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 40 730 27 421
Övriga skulder 157 551 92 324
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 45 392 401 963
Summa kortfristiga skulder 243 673 521 708
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 497 991 8 291 702
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Fordringarna har upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärde där inget annat anges.
Periodisering av intäkter och utgifter har skett enligt god redovisningssed.

Intäktsredovisning
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning
det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett
tillförlitligt sätt.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital
Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 599 140 7 599 140
Utgående anskaffningsvärden 7 599 140 7 599 140
Ingående avskrivningar -303 966 -151 983
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -151 983 -151 983
Utgående avskrivningar -455 949 -303 966
Redovisat värde 7 143 191 7 295 174

Fastigheten har betecknigen Malmö Stenyxan 22
7 (7)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 304 404 264 404
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 40 030 40 000
Utgående anskaffningsvärden 344 434 304 404
Ingående avskrivningar -232 826 -210 613
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -34 389 -22 213
Utgående avskrivningar -267 215 -232 826
Redovisat värde 77 219 71 578

Not5Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.