se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559019-9385 2025-01-01 2025-12-31 559019-9385 2025-12-31 559019-9385 2024-01-01 2024-12-31 559019-9385 2024-12-31 559019-9385 2023-01-01 2023-12-31 559019-9385 2023-12-31 559019-9385 2022-01-01 2022-12-31 559019-9385 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Sveagatan Fastigheter AB
559019-9385

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets syfte är att förvalta och hyra ut fastigheter.
Företaget har sitt säte i Grums.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 455 784 451 716 382 008 544 773
Resultat efter finansiella poster 190 422 122 435 34 989 284 230
Soliditet % 32 27 23 22

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 150 000 418 263 103 805 672 068
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 103 805 -103 805 0
- Årets resultat 166 509 166 509
- Belopp vid årets utgång 150 000 522 068 166 509 838 577

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 522 068
Årets resultat 166 509
Summa 688 577


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 688 577
Summa 688 577
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 455 784 451 716
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 455 784 451 716
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -147 821 -185 461
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -45 846 -45 846
Summa rörelsekostnader -193 667 -231 307
Rörelseresultat 262 117 220 409
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 545 378
Räntekostnader och liknande resultatposter -72 240 -98 352
Summa finansiella poster -71 695 -97 974
Resultat efter finansiella poster 190 422 122 435
Resultat före skatt 190 422 122 435
Skatter
Skatt på årets resultat -23 913 -18 630
Årets resultat 166 509 103 805
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 093 820 2 139 666
Summa materiella anläggningstillgångar 2 093 820 2 139 666
Summa anläggningstillgångar 2 093 820 2 139 666
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 103 482 102 456
Övriga fordringar 38 141 53 336
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 224 4 059
Summa kortfristiga fordringar 145 847 159 851
Kassa och bank
Kassa och bank 396 335 204 048
Summa kassa och bank 396 335 204 048
Summa omsättningstillgångar 542 182 363 899
SUMMA TILLGÅNGAR 2 636 002 2 503 565
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 150 000 150 000
Summa bundet eget kapital 150 000 150 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 522 068 418 263
Årets resultat 166 509 103 805
Summa fritt eget kapital 688 577 522 068
Summa eget kapital 838 577 672 068
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 656 001 0
Summa långfristiga skulder 1 656 001 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 1 706 000
Skatteskulder 14 850 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 126 574 125 497
Summa kortfristiga skulder 141 424 1 831 497
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 636 002 2 503 565
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 559 703 2 559 703
Utgående anskaffningsvärden 2 559 703 2 559 703
Ingående avskrivningar -420 037 -374 191
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -45 846 -45 846
Utgående avskrivningar -465 883 -420 037
Redovisat värde 2 093 820 2 139 666