559019-9286 Wernmarks Fastigheter i Östersund AB

Årsredovisning

för

Wernmarks Fastigheter i Östersund AB

559019-9286

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wernmarks Fastigheter i Östersund AB

Org.nr 559019-9286

1 (7)

Styrelsen för Wernmarks Fastigheter i Östersund AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Östersund.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 646	1 587	1 528	1 460
Resultat efter finansiella poster	455	327	662	466
Soliditet (%)	14,9	13,9	13,5	10,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	279 254	209 265	538 519
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-250 000		-250 000
Balanseras i ny räkning		209 265	-209 265	0
Årets resultat			280 993	280 993
Belopp vid årets utgång	50 000	238 519	280 993	569 512

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

238 518

årets vinst

280 993

519 511

disponeras så att

till aktieägare utdelas

250 000

i ny räkning överföres

269 511

519 511

Wernmarks Fastigheter i Östersund AB

Org.nr 559019-9286

2 (7)

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Wernmarks Fastigheter i Östersund AB

Org.nr 559019-9286

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 645 947	1 587 437
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 645 947	1 587 437

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-938 255	-1 013 009
Övriga externa kostnader	-65 563	-64 309
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-144 092	-144 092
Summa rörelsekostnader	-1 147 910	-1 221 410

Rörelseresultat	498 037	366 027

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	526	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-43 223	-38 846
Summa finansiella poster	-42 697	-38 846

Resultat efter finansiella poster	455 340	327 181

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-73 000	-37 000
Summa bokslutsdispositioner	-73 000	-37 000

Resultat före skatt	382 340	290 181

Skatter
Skatt på årets resultat	-101 347	-80 916

Årets resultat	280 993	209 265

Wernmarks Fastigheter i Östersund AB

Org.nr 559019-9286

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	1	6 982 184	7 126 276
Summa materiella anläggningstillgångar		6 982 184	7 126 276

Summa anläggningstillgångar		6 982 184	7 126 276

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		5	6 261
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		21 070	0
Summa kortfristiga fordringar		21 075	6 261

Kassa och bank
Kassa och bank		1 077 412	905 249
Summa kassa och bank		1 077 412	905 249

Summa omsättningstillgångar		1 098 487	911 510

SUMMA TILLGÅNGAR		8 080 672	8 037 786

Wernmarks Fastigheter i Östersund AB

Org.nr 559019-9286

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		238 518	279 254
Årets resultat		280 993	209 265
Summa fritt eget kapital		519 512	488 518

Summa eget kapital		569 512	538 518

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		798 000	725 000
Summa obeskattade reserver		798 000	725 000

Långfristiga skulder	2
Övriga skulder till kreditinstitut		1 869 274	1 941 386
Övriga skulder		4 240 000	4 315 000
Summa långfristiga skulder		6 109 274	6 256 386

Kortfristiga skulder
Kortfristig del		147 112	147 112
Skatteskulder		253 081	264 324
Övriga skulder		75 000	6 250
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		128 693	100 196
Summa kortfristiga skulder		603 886	517 882

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 080 672	8 037 786

Wernmarks Fastigheter i Östersund AB

Org.nr 559019-9286

6 (7)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	2%

Not 1 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 301 469	9 301 469
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 301 469	9 301 469

Ingående avskrivningar	-2 175 193	-2 031 101
Årets avskrivningar	-144 092	-144 092
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 319 285	-2 175 193

Utgående redovisat värde	6 982 184	7 126 276

Not 2 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Belopp som förfaller senare än 5 år efter bokslutsdagen	5 520 826	5 667 938
	5 520 826	5 667 938

Not 3 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	3 230 000	3 230 000
	3 230 000	3 230 000