se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559019-8197 2024-09-01 2025-08-31 559019-8197 2025-08-31 559019-8197 2023-07-01 2024-08-31 559019-8197 2024-08-31 559019-8197 2022-07-01 2023-06-30 559019-8197 2023-06-30 559019-8197 2021-07-01 2022-06-30 559019-8197 2022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
BEJTBO FASTIGHETSFÖRVALTNING AB
559019-8197

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, byggverksamhet och uthyrningsverksamhet.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sävedalens VVS Rör & Grävarbete AB, org.nr 556677-5598.

Företaget har sitt säte i Göteborg.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget bytt bank och omplacerat fastighetslånen. Omfinansieringen har genomförts i syfte
att förbättra bolagets finansieringsstruktur och villkor.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2508 2307-2408 2207-2306 2107-2206
Nettoomsättning 478 1 108 480
Resultat efter finansiella poster 27 415 -57 -391
Soliditet % 1 1 -7 -6

Till följd av minskade räntekostnader har bolaget reducerat sina hyresintäkter, vilket har medfört att omsättningen
minskat på mer än 30%

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 -640 998 644 770 53 772
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 644 770 -644 770 0
- Årets resultat 61 891 61 891
- Belopp vid årets utgång 50 000 3 771 61 891 115 662
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 3 771
Årets resultat 61 891
Summa 65 662


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 65 662
Summa 65 662
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 477 650 1 107 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 477 650 1 107 500
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -55 406 -80 776
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -203 809 -198 218
Summa rörelsekostnader -259 215 -278 994
Rörelseresultat 218 435 828 506
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 17 89
Räntekostnader och liknande resultatposter -191 561 -413 825
Summa finansiella poster -191 544 -413 736
Resultat efter finansiella poster 26 891 414 770
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 35 000 230 000
Summa bokslutsdispositioner 35 000 230 000
Resultat före skatt 61 891 644 770
Årets resultat 61 891 644 770
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 786 986 8 979 445
Inventarier, verktyg och installationer 3 83 803 95 153
Summa materiella anläggningstillgångar 8 870 789 9 074 598
Summa anläggningstillgångar 8 870 789 9 074 598
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 55 000 0
Summa kortfristiga fordringar 55 000 0
Kassa och bank
Kassa och bank 59 460 8 251
Summa kassa och bank 59 460 8 251
Summa omsättningstillgångar 114 460 8 251
SUMMA TILLGÅNGAR 8 985 249 9 082 849
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 771 -640 998
Årets resultat 61 891 644 770
Summa fritt eget kapital 65 662 3 772
Summa eget kapital 115 662 53 772
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 5 195 300 5 344 700
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 2 766 467 2 711 213
Övriga skulder 4 684 895 702 398
Summa långfristiga skulder 8 646 662 8 758 311
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 192 000 195 840
Skatteskulder 1 426 11 530
Övriga skulder -579 48 396
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 30 078 15 000
Summa kortfristiga skulder 222 925 270 766
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 985 249 9 082 849
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10 10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 9 622 928 9 278 250
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 344 678
Utgående anskaffningsvärden 9 622 928 9 622 928
Ingående avskrivningar -643 483 -456 615
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -192 459 -186 868
Utgående avskrivningar -835 942 -643 483
Redovisat värde 8 786 986 8 979 445

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 113 500 113 500
Utgående anskaffningsvärden 113 500 113 500
Ingående avskrivningar -18 347 -6 997
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -11 350 -11 350
Utgående avskrivningar -29 697 -18 347
Redovisat värde 83 803 95 153

Not4Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 427 300 4 561 340
8 (8)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-08-31 2024-08-31


Företagets banklån som uppgår till 5 387 300kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 5 195 300 5 344 700
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 192 000 195 840

Not6Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Företagsinteckningar 300 000 300 000
Summa ställda säkerheter 300 000 300 000