Årsredovisning för

Olof Properties AB

559019-7520

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Olof Properties AB1/8
559019-7520

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Olof Properties AB, 559019-7520, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva uthyrning av bostadslägenheter, fastighets- mäkleri, fastighetskonsultation, företagskonsulation, äga och förvalta lös och fast egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 96 473 400 000 750 000 80
Resultat efter finansiella poster 5 589 15 381 172 1 149 521 -560 154
Soliditet % 92,1 97,2 79,3 77
Kommentar till flerårsöversikt

Minskningen i nettoomsättning är hänförlig till att bolagets affärsmodell karaktäriseras av långa försäljningsprocesser, där enskilda affärer kan ta avsevärd tid från initialt kundengagemang till kontraktsskrivning och intäktsredovisning. Detta medför att nettoomsättningen naturligt varierar mellan räkenskapsåren och att utfallet ett enskilt år inte nödvändigtvis är representativt för bolagets underliggande affärsaktivitet.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 126 629 16 256 172
Balanseras i ny räkning   16 256 172 -16 256 172
Vinstutdelning   -11 000 000  
Årets resultat     -390 411
Belopp vid årets utgång 50 000 5 382 801 -390 411
 
Olof Properties AB2/8
559019-7520

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 5 382 801
Årets resultat -390 411
Summa 4 992 390
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Utdelning 3 507 000
Balanseras i ny räkning 1 485 390
Summa 4 992 390
Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

 
Olof Properties AB3/8
559019-7520

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   96 473 400 000
Övriga rörelseintäkter   297 30 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   96 770 430 000
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -335 694 -1 520 636
Personalkostnader 2 -1 071 140 -1 119 093
Summa rörelsekostnader   -1 406 834 -2 639 729
Rörelseresultat   -1 310 064 -2 209 729
Finansiella poster      
Resultat från andelar i koncernföretag   1 456 000 1 456 000
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag   0 16 013 278
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar   -7 464 7 421
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   41 265 90 543
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar   -156 738 43 232
Räntekostnader och liknande resultatposter   -17 410 -19 573
Summa finansiella poster   1 315 653 17 590 901
Resultat efter finansiella poster   5 589 15 381 172
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   0 1 225 000
Lämnade koncernbidrag   -396 000 -350 000
Summa bokslutsdispositioner   -396 000 875 000
Resultat före skatt   -390 411 16 256 172
Årets resultat   -390 411 16 256 172
 
Olof Properties AB4/8
559019-7520

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Inventarier, verktyg och installationer   0 0
Summa materiella anläggningstillgångar   0 0
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 3 1 142 219 1 142 219
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 110 482 12 500
Andra långfristiga värdepappersinnehav   44 154 0
Summa finansiella anläggningstillgångar   1 296 855 1 154 719
Summa anläggningstillgångar   1 296 855 1 154 719
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   1 361 657 1 789 609
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   0 8 272
Summa kortfristiga fordringar   1 361 657 1 797 881
Kortfristiga placeringar      
Övriga kortfristiga placeringar   0 159 055
Summa kortfristiga placeringar   0 159 055
Kassa och bank      
Kassa och bank   2 819 085 13 791 489
Summa kassa och bank   2 819 085 13 791 489
Summa omsättningstillgångar   4 180 742 15 748 425
SUMMA TILLGÅNGAR   5 477 597 16 903 144
 
Olof Properties AB5/8
559019-7520

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   5 382 801 126 629
Årets resultat   -390 411 16 256 172
Summa fritt eget kapital   4 992 390 16 382 801
Summa eget kapital   5 042 390 16 432 801
Långfristiga skulder      
Övriga skulder   0 66 254
Summa långfristiga skulder   0 66 254
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   19 268 0
Skulder till koncernföretag   369 660 316 930
Skatteskulder   0 0
Övriga skulder   16 279 57 159
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   30 000 30 000
Summa kortfristiga skulder   435 207 404 089
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   5 477 597 16 903 144
 
Olof Properties AB6/8
559019-7520

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 20 5

Not 2 Medelantalet anställda

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda 3 3

Not 3 Andelar i koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 142 219 4 395 904
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar   -3 368 685
Omklassificeringar   115 000
Utgående anskaffningsvärden 1 142 219 1 142 219
Redovisat värde 1 142 219 1 142 219
 
Olof Properties AB7/8
559019-7520

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 500 127 500
Förändringar av anskaffningsvärden    
Lämnade aktieägartillskott 287 938  
Omklassificeringar   -115 000
Utgående anskaffningsvärden 300 438 12 500
Förändringar av nedskrivningar    
Årets nedskrivningar -189 956  
Utgående nedskrivningar -189 956 0
Redovisat värde 110 482 12 500