Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sylte Centrum AB

Org.nr. 559019-5706

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sylte Centrum AB
 Org.nr. 559019-5706

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Ekoxen 3 och 6 i Trollhättans kommun.

Företagets säte är Götene.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 7 096 133 6 647 549 6 602 369 6 675 646
Resultat efter finansiella poster 1 235 686 1 371 649 2 202 837 2 771 289
Soliditet (%) 4,57 2,85 0,2 0,1

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 52 659 221 149 323 808
Balanseras i ny räkning 221 149 -221 149 0
Årets resultat -282 053 -282 053
Belopp vid årets utgång 50 000 273 808 -282 053 41 755

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 273 808
Årets resultat -282 053
-8 245
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -8 245
-8 245

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Sylte Centrum AB
 Org.nr. 559019-5706

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 7 096 133 6 647 549
Övriga rörelseintäkter 116 070 192 131
Summa rörelseintäkter 7 212 203 6 839 680

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 630 801 -3 199 890
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 507 989 -1 491 386
Summa rörelsekostnader -4 138 790 -4 691 276

Rörelseresultat 3 073 413 2 148 404

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 694 27
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 839 421 -776 782
Summa finansiella poster -1 837 727 -776 755

Resultat efter finansiella poster 1 235 686 1 371 649

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -112 000 0
Förändring av överavskrivningar -1 350 000 -1 150 500
Summa bokslutsdispositioner -1 462 000 -1 150 500

Resultat före skatt -226 314 221 149
Skatter
Skatt på årets resultat -55 739 0

Årets resultat -282 053 221 149
Sida 3 av 8
Sylte Centrum AB
 Org.nr. 559019-5706

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 30 559 971 30 682 174
Inventarier, verktyg och installationer 3 7 045 018 7 876 983
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 1 088 003 0
Summa materiella anläggningstillgångar 38 692 992 38 559 157

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 4 688 000 3 200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 688 000 3 200 000

Summa anläggningstillgångar 43 380 992 41 759 157

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 17 044 0
Fordringar hos koncernföretag 50 310 214 558
Övriga fordringar 64 602 120 881
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 31 658 19 720
Summa kortfristiga fordringar 163 614 355 159

Kassa och bank
Kassa och bank 728 895 1 183 236
Summa kassa och bank 728 895 1 183 236

Summa omsättningstillgångar 892 509 1 538 395

SUMMA TILLGÅNGAR 44 273 501 43 297 552
Sida 4 av 8
Sylte Centrum AB
 Org.nr. 559019-5706

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 273 808 52 659
Årets resultat -282 053 221 149
Summa fritt eget kapital -8 245 273 808

Summa eget kapital 41 755 323 808

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 2 500 500 1 150 500
Summa obeskattade reserver 2 500 500 1 150 500

Långfristiga skulder

 6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut 39 867 000 0
Summa långfristiga skulder 39 867 000 0

Kortfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 822 000 40 375 000
Förskott från kunder 0 340 405
Leverantörsskulder 138 608 765 659
Skulder till koncernföretag 34 429 0
Övriga skulder 215 121 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 654 088 342 180
Summa kortfristiga skulder 1 864 246 41 823 244

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 44 273 501 43 297 552
Sida 5 av 8
Sylte Centrum AB
 Org.nr. 559019-5706

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Maskiner och andra tekniska anläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 15

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 34 564 441 32 336 413
Inköp 553 821 1 657 121
Omklassificeringar 0 570 907
Utgående anskaffningsvärden 35 118 262 34 564 441
Ingående avskrivningar -3 882 267 -3 222 848
Årets avskrivningar -676 024 -659 419
Utgående avskrivningar -4 558 291 -3 882 267
Redovisat värde 30 559 971 30 682 174
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 028 330 13 028 330
Utgående anskaffningsvärden 13 028 330 13 028 330
Ingående avskrivningar -5 151 347 -4 319 380
Årets avskrivningar -831 965 -831 967
Utgående avskrivningar -5 983 312 -5 151 347
Redovisat värde 7 045 018 7 876 983
Sida 6 av 8
Sylte Centrum AB
 Org.nr. 559019-5706
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 570 907
Inköp 1 088 003 0
Omklassificeringar 0 -570 907
Utgående anskaffningsvärden 1 088 003 0
Redovisat värde 1 088 003 0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 200 000 0
Tillkommande fordringar 1 488 000 3 200 000
Utgående anskaffningsvärden 4 688 000 3 200 000
Redovisat värde 4 688 000 3 200 000
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 36 579 000 32 875 000
Not 7 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklån/skuld om 40 689 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 39 867 000 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 822 000 40 375 000

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 44 810 000 44 810 000

Sida 7 av 8
Sylte Centrum AB
 Org.nr. 559019-5706
Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Forshem Fastighet Holding AB, Org. nr 559327-5620, säte i Götene.
Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 27 mars 2024.
Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Sida 8 av 8