Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sylte Centrum AB

Org.nr. 559019-5706

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sylte Centrum AB
 Org.nr. 559019-5706

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Ekoxen 3 och 6 i Trollhättans kommun. Företagets säte är Götene.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets aktier förvärvades 2022-02-01 av koncernbolaget Forshem Fastighet Holding AB med säte i Götene.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 6 647 549 6 602 369 6 675 646 6 695 278
Resultat efter finansiella poster 1 371 649 2 202 837 2 771 289 1 848 669
Soliditet (%) 2,85 0,2 0,1 0,09

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 319 50 340 102 659
Balanseras i ny räkning 50 340 -50 340 0
Årets resultat 221 149 221 149
Belopp vid årets utgång 50 000 52 659 221 149 323 808

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 52 659
Årets resultat 221 149
273 808
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 273 808
273 808

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 9
Sylte Centrum AB
 Org.nr. 559019-5706

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 6 647 549 6 602 369
Övriga rörelseintäkter 192 131 0
Summa rörelseintäkter 6 839 680 6 602 369

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -3 199 890 -2 646 602
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 491 386 -1 461 559
Summa rörelsekostnader -4 691 276 -4 108 161

Rörelseresultat 2 148 404 2 494 208

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 311 429
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 27 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -776 782 -602 800
Summa finansiella poster -776 755 -291 371

Resultat efter finansiella poster 1 371 649 2 202 837

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -2 100 000
Förändring av överavskrivningar -1 150 500 0
Summa bokslutsdispositioner -1 150 500 -2 100 000

Resultat före skatt 221 149 102 837
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -52 497

Årets resultat 221 149 50 340
Sida 3 av 9
Sylte Centrum AB
 Org.nr. 559019-5706

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 30 682 174 29 113 565
Inventarier, verktyg och installationer 4 7 876 983 8 708 950
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 570 907
Summa materiella anläggningstillgångar 38 559 157 38 393 422

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 0 11 341 058
Fordringar hos koncernföretag 7 3 200 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 200 000 11 341 058

Summa anläggningstillgångar 41 759 157 49 734 480

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 18 610
Fordringar hos koncernföretag 214 558 40 861
Övriga fordringar 120 881 74 289
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 720 12 374
Summa kortfristiga fordringar 355 159 146 134

Kassa och bank
Kassa och bank 1 183 236 969 442
Summa kassa och bank 1 183 236 969 442

Summa omsättningstillgångar 1 538 395 1 115 576

SUMMA TILLGÅNGAR 43 297 552 50 850 056
Sida 4 av 9
Sylte Centrum AB
 Org.nr. 559019-5706

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 52 659 2 319
Årets resultat 221 149 50 340
Summa fritt eget kapital 273 808 52 659

Summa eget kapital 323 808 102 659

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 1 150 500 0
Summa obeskattade reserver 1 150 500 0

Långfristiga skulder

 8
Skulder till koncernföretag 0 8 584 000
Summa långfristiga skulder 0 8 584 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 40 375 000 41 425 000
Förskott från kunder 340 405 283 210
Leverantörsskulder 765 659 136 793
Skulder till koncernföretag 0 5 309
Skatteskulder 0 97 800
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 342 180 215 285
Summa kortfristiga skulder 41 823 244 42 163 397

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 43 297 552 50 850 056
Sida 5 av 9
Sylte Centrum AB
 Org.nr. 559019-5706

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 15

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2022 2021
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 0 -71 590

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 32 336 413 32 336 413
Inköp 1 657 121 0
Omklassificeringar 570 907 0
Utgående anskaffningsvärden 34 564 441 32 336 413
Ingående avskrivningar -3 222 848 -2 593 250
Årets avskrivningar -659 419 -629 598
Utgående avskrivningar -3 882 267 -3 222 848
Redovisat värde 30 682 174 29 113 565
Sida 6 av 9
Sylte Centrum AB
 Org.nr. 559019-5706
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 028 330 13 028 330
Utgående anskaffningsvärden 13 028 330 13 028 330
Ingående avskrivningar -4 319 380 -3 487 419
Årets avskrivningar -831 967 -831 961
Utgående avskrivningar -5 151 347 -4 319 380
Redovisat värde 7 876 983 8 708 950
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 570 907 419 496
Inköp 0 151 411
Omklassificeringar -570 907 0
Utgående anskaffningsvärden 0 570 907
Redovisat värde 0 570 907

Not 6 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Kommanditbolaget Uddevalla Hegardt 2 0 11 341 058
969673-3592 Uddevalla 99,9%
0 11 341 058
Kommanditbolaget Uddevalla Hegardt 2
Ingående anskaffningsvärden 11 341 058 11 029 629
Försäljningar -11 341 058 0
Omklassificeringar 0 311 429
Utgående anskaffningsvärden 0 11 341 058
Redovisat värde 0 11 341 058
Sida 7 av 9
Sylte Centrum AB
 Org.nr. 559019-5706
Not 7 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Årets lämnade lån 3 200 000 0
Utgående anskaffningsvärden 3 200 000 0
Redovisat värde 3 200 000 0
Not 8 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 32 875 000 32 875 000

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 44 810 000 44 810 000

Not 10 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Forshem Fastighet Holding AB, Org. nr 559327-5620, säte i Götene.
Sida 8 av 9
Sylte Centrum AB
 Org.nr. 559019-5706
Not 11 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 29 april 2023.
ÖhrlingsPricewaterhouseCoopers AB
Sida 9 av 9