för
Org.nr.
Räkenskapsåret
| Innehåll | Sida |
|---|---|
| Förvaltningsberättelse | |
| Resultaträkning | |
| Balansräkning | |
| Noter | |
| Underskrifter av årsredovisning |
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.
Styrelsen för Zoningpartners North AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.
Företaget med säte i Sundsvall bedriver utveckling av egna och andras fastigheter från råmark till färdiga byggrätter. Utvecklingen sker främst genom framtagande av detaljplan. Företaget genomför försäljning av utvecklade egna fastigheter eller företräder andra fastighetsägare i försäljningen av utvecklad mark.
Bolaget har under räkenskapsåret påbörjat planprocess för ytterligare ett markområde kallat Almåsen samt tecknat köpeavtal med berörda fastighetsägare.
Samtidigt har bolaget skickat in ansökan om förhandsbesked för bygglov gällande ett mindre markområde kallat Österkolsta.
Bolaget har även fortsatt utredningar för pågående planprocesser samt inlett diskussioner med flera intressenter.
Bolaget är ett dotterbolag till Scio el Montaro AB , org.nr 556942-2396, med säte i Nordanstig.
Bolaget har totalt 500 aktier.
Scio El Montaro AB har 51% av rösterna, resterande röster (49%) innehas av Eleander Aktiebolag.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | ||||
| Resultat efter finansiella poster | - | - | - | |
| Soliditet (%) |
| Aktiekapital | Balanserat resultat | Årets resultat | Totalt | |
|---|---|---|---|---|
| Belopp vid årets ingång | - | |||
| Balanseras i ny räkning | 0 | - | ||
| Årets resultat | 0 | 0 | ||
| Belopp vid årets utgång |
Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 250 000 kr.
| Balanserat resultat | |
| Årets resultat | |
Summa |
Balanseras i ny räkning | |
Summa |
Belopp i kr | Not | 2025-01-01 2025-12-31 | 2024-01-01 2024-12-31 |
|---|---|---|---|
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | |||
Nettoomsättning | |||
Övriga rörelseintäkter | |||
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | |||
Rörelsekostnader | |||
Övriga externa kostnader | - | - | |
Summa rörelsekostnader | - | - | |
Rörelseresultat | - | - | |
Finansiella poster | |||
Resultat från andelar i koncernföretag | |||
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | |||
Räntekostnader och liknande resultatposter | - | ||
Summa finansiella poster | |||
Resultat efter finansiella poster | - | ||
Bokslutsdispositioner | |||
Lämnade koncernbidrag | - | ||
Förändring av periodiseringsfonder | |||
Summa bokslutsdispositioner | - | ||
Resultat före skatt | - | ||
Skatter | |||
Skatt på årets resultat | |||
Årets resultat | - | ||
Belopp i kr | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|---|
Tillgångar | |||
Anläggningstillgångar | |||
Finansiella anläggningstillgångar | |||
Andelar i koncernföretag | 2 | ||
Andra långfristiga fordringar | |||
Summa finansiella anläggningstillgångar | |||
Summa anläggningstillgångar | |||
Omsättningstillgångar | |||
Kortfristiga fordringar | |||
Kundfordringar | |||
Fordringar hos koncernföretag | |||
Övriga fordringar | |||
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | |||
Summa kortfristiga fordringar | |||
Kassa och bank | |||
Kassa och bank | |||
Summa kassa och bank | |||
Summa omsättningstillgångar | |||
Summa tillgångar | |||
Belopp i kr | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|---|
Eget kapital och skulder | |||
Eget kapital | |||
Bundet eget kapital | |||
Aktiekapital | |||
Summa bundet eget kapital | |||
Fritt eget kapital | |||
Balanserat resultat | |||
Årets resultat | - | ||
Summa fritt eget kapital | |||
Summa eget kapital | |||
Obeskattade reserver | |||
Periodiseringsfonder | |||
Summa obeskattade reserver | |||
Långfristiga skulder | |||
Skulder till koncernföretag | |||
Övriga skulder | 3 | ||
Summa långfristiga skulder | |||
Kortfristiga skulder | |||
Leverantörsskulder | |||
Skatteskulder | |||
Övriga skulder | |||
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | |||
Summa kortfristiga skulder | |||
Summa eget kapital och skulder | |||
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).
2025-12-31 | 2024-12-31 | |
|---|---|---|
Ingående anskaffningsvärden | ||
Förändringar av anskaffningsvärden | ||
Inköp | ||
Försäljningar | - | |
Lämnade aktieägartillskott | ||
Utgående anskaffningsvärden | ||
Ingående nedskrivningar | ||
Utgående nedskrivningar | ||
Redovisat värde | ||
Företagets namn | Organisationsnummer | Säte | Antal andelar | Eget kapital |
|---|---|---|---|---|
Företagets namn | Årets resultat | Kapitalandel | Rösträttsandel | Redovisat värde |
|---|---|---|---|---|
Söderåsen 1 AB | - | |||
Almåsen 1 AB | ||||
Almåsen 2 västra AB | - | |||
Innehavet i Almåsen 2 västra AB avser 180 A-aktier. Bolaget har totalt 500 aktier fördelade på 250 A-aktier och 250 B-aktier. Skillnaden mellan kapitalandel och röstandel förklaras av aktiernas olika röstvärde.
Långfristiga skulder | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen | ||
Belopp som förfaller till betalning vid försäljning av aktierna i dotterbolaget Söderåsen 1 AB vilket beräknas inträffa mer än fem år efter balansdagen.
Bolaget fortsätter med utredningar för planprocessen för Almåsen, samt drar tillbaka förhandsbeskedet om bygglov för Österkolsta på grund av svalt intresse från kommunen.
Bolaget tecknar ett avtal om markförvärv med det finska AI-molnbolaget Verda Cloud OY samt hjälper till med etableringsprocessen via konsultavtal.
Bolaget letar också efter nya markområden att utveckla i flera kommuner.