2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559019-22242024-01-012024-12-31 559019-22242023-01-012023-12-31 559019-22242022-01-012022-12-31 559019-22242021-01-012021-12-31 559019-22242024-12-31 559019-22242023-12-31 559019-22242022-12-31 559019-22242021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Faböl AB

 

559019-2224

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Faböl AB

Org.nr 559019-2224

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Faböl AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget förvaltar den ägda fastigheten Stockholm Pollux 7 som har 8 lägenheter och 2 lokaler.

Bolaget har sitt säte i Stockholms kommun.

 

Väsentliga händelser under året

 

Inga väsentliga händelser under året.

 


Ägarförhållanden


Faböl AB är ett helägt dotterbolag till Kristina Josefsson Fastigheter AB (or nr 556521-3385).

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

795

788

676

833

 

Resultat efter finansiella poster

-137

-200

-833

-571

 

Soliditet (%)

14,5

17,0

17,5

10,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 025 843

-918

1 074 925

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-918

918

0

Årets resultat

 

 

-160 507

-160 507

Belopp vid årets utgång

50 000

1 024 925

-160 507

914 418

 

 

 

 

 

Faböl AB

Org.nr 559019-2224

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 024 925
årets förlust   -160 507
  864 418

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   864 418
  864 418

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Faböl AB

Org.nr 559019-2224

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

794 649

 

787 746

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

7 455

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

794 649

 

795 201

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

2

-552 412

 

-552 111

 

Övriga externa kostnader

 

-99 066

 

-189 119

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-43 249

 

-43 249

 

Summa rörelsekostnader

 

-694 727

 

-784 479

 

Rörelseresultat

 

99 922

 

10 722

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 296

 

1 410

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-237 912

 

-211 674

 

Summa finansiella poster

 

-236 616

 

-210 264

 

Resultat efter finansiella poster

 

-136 694

 

-199 542

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

198 624

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-14 700

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-14 700

 

198 624

 

Resultat före skatt

 

-151 394

 

-918

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-9 113

 

0

 

Årets resultat

 

-160 507

 

-918

 

Faböl AB

Org.nr 559019-2224

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 574 730

 

4 617 979

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 574 730

 

4 617 979

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4

14 700

 

14 700

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

14 700

 

14 700

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 589 430

 

4 632 679

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

309

 

5 218

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 531 142

 

1 531 142

 

Övriga fordringar

 

44 628

 

54 418

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 706

 

11 575

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 592 785

 

1 602 353

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

184 645

 

97 159

 

Summa kassa och bank

 

184 645

 

97 159

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 777 430

 

1 699 512

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 366 860

 

6 332 191

 

 

 

 

 

 

 

Faböl AB

Org.nr 559019-2224

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 024 925

 

1 025 843

 

Årets resultat

 

-160 507

 

-918

 

Summa fritt eget kapital

 

864 418

 

1 024 925

 

Summa eget kapital

 

914 418

 

1 074 925

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

14 700

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

14 700

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 375 000

 

4 375 000

 

Övriga skulder

 

38 274

 

38 274

 

Summa långfristiga skulder

 

4 413 274

 

4 413 274

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

67 212

 

83 179

 

Skulder till koncernföretag

 

815 000

 

615 000

 

Skatteskulder

 

0

 

3 329

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

142 256

 

142 484

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 024 468

 

843 992

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 366 860

 

6 332 191

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Faböl AB

Org.nr 559019-2224

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

     
Byggnader       2 % (50 år)

 

 

 

 

Not 2 Fastighetskostnader

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Driftskostnader

127 276

140 330

 

Underhållskostnader

181 859

173 494

 

Fastighetsskatt

52 090

51 762

 

Övriga fastighetskostnader

191 187

186 525

 

 

552 412

552 111

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 963 971

4 963 971

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 963 971

4 963 971

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-345 992

-302 743

 

Årets avskrivningar

-43 249

-43 249

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-389 241

-345 992

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 574 730

4 617 979

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

9 205 000

9 205 000

 

Taxeringsvärden mark

18 700 000

18 700 000

 

 

27 905 000

27 905 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Deposition Godel i Sverige AB

14 700

14 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 700

14 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 700

14 700

 

 

 

 

 

Faböl AB

Org.nr 559019-2224

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem
år efter balansdagen.

4 375 000

4 375 000

 

 

4 375 000

4 375 000

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till omförhandling inom ett år från balansdagen uppgår till 4 375 000 kr.

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 300 000

6 300 000

 

 

6 300 000

6 300 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-24