Årsredovisning för

ÅLB Fastigheter AB

559019-2141

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för ÅLB Fastigheter AB, 559019-2141, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget, med säte i Stockholm, bedriver fastighetsutveckling. Bolaget registrerades år 2015 då en markfastighet anskaffades.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

De aktieägare vars innehav vid årsskiftet översteg 10 procent av bolagets aktier och röster är Fastighetskonsult Thomas Lindberg Aktiebolag (30%), Blohm Consulting AB (30%) och Lena Åhman Konsult AB (30%).

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Fastigheten Nödesta 1:70 är förvärvad som en utvecklingsfastighet och arbete pågår för att få igång en detaljplan för bostäder alternativt industri.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Rörelseresultat	-14 599	-18 584	-9 084	-5 625
Resultat efter finansiella poster	-15 017	-10 739	-10 009	-7 274
Avkastning på eget kapital %	-0,2	-4,2	-3,8	-2,6
Balansomslutning	12 010 455	11 568 378	11 321 232	10 945 015
Kassalikviditet %	12,6	0,1	4,5	10,4
Soliditet %	53,3	2,2	2,3	2,5

Nyckeltalsdefinitioner

Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	215 713	-10 739
Balanseras i ny räkning		-10 739	10 739
Erhållna aktieägartillskott		6 157 293
Årets resultat			-15 017
Utgående balans	50 000	6 362 267	-15 017

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	6 362 267
Årets resultat	-15 017
Medel att disponera	6 347 250

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	6 347 250
Summa	6 347 250

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-14 599	-18 584
Summa rörelsens kostnader		-14 599	-18 584
Rörelseresultat		-14 599	-18 584
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	7 845
Räntekostnader och liknande resultatposter		-418	0
Summa resultat från finansiella poster		-418	7 845
Resultat efter finansiella poster		-15 017	-10 739
Resultat före skatt		-15 017	-10 739
Årets resultat		-15 017	-10 739

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 071 200	9 071 200
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	2 917 472	2 492 740
Summa materiella anläggningstillgångar		11 988 672	11 563 940
Summa anläggningstillgångar		11 988 672	11 563 940
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		21 783	4 438
Summa kassa och bank		21 783	4 438
Summa omsättningstillgångar		21 783	4 438
SUMMA TILLGÅNGAR		12 010 455	11 568 378

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 362 267	215 713
Årets resultat		-15 017	-10 739
Summa fritt eget kapital		6 347 250	204 974
Summa eget kapital		6 397 250	254 974
Långfristiga skulder
Övriga skulder		5 440 000	6 142 293
Summa långfristiga skulder		5 440 000	6 142 293
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	5 160 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		173 205	11 111
Summa kortfristiga skulder		173 205	5 171 111
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 010 455	11 568 378

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 071 200	9 071 200
Utgående anskaffningsvärden	9 071 200	9 071 200
Redovisat värde	9 071 200	9 071 200

Kommentar till not

Bolagets innehav i materiella anläggningstillgångar är taxerat som industrienhet, övrig mark, som inte skrivs av. Taxeringsvärdet är fastställt till 0 kronor.

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 492 740	2 015 916
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	424 732	476 824
Utgående anskaffningsvärden	2 917 472	2 492 740
Redovisat värde	2 917 472	2 492 740

Not 4 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	0	5 160 000
Övriga skulder	Fastighetsinteckningar	5 160 000	0

Summa ställda säkerheter

5 160 000