Årsredovisning för

ÅLB Fastigheter AB

559019-2141

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-23. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
ÅLB Fastigheter AB1/8
559019-2141

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för ÅLB Fastigheter AB, 559019-2141, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget, med säte i Stockholm, bedriver fastighetsutveckling. Bolaget registrerades år 2015 då en markfastighet anskaffades.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till lika stora delar av Fastighetskonsult Thomas Lindberg Aktiebolag, Blohm Consulting AB och Lena Åhman Konsult AB.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Fastigheten Nödesta 1:70 är förvärvad som en utvecklingsfastighet och arbete pågår för att få igång en detaljplan för bostäder alternativt industri.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2024 2023 2022 2021
Rörelseresultat -18 584 -9 084 -5 625 -9 000
Resultat efter finansiella poster -10 739 -10 009 -7 274 -9 898
Avkastning på eget kapital % -4,2 -3,8 -2,6 -3,5
Balansomslutning 11 568 378 11 321 232 10 945 015 10 652 289
Kassalikviditet % 0,1 4,5 10,4 38,2
Soliditet % 2,2 2,3 2,5 2,7
Nyckeltalsdefinitioner

Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000 225 722 -10 009
Balanseras i ny räkning   -10 009 10 009
Årets resultat     -10 739
Utgående balans 50 000 215 713 -10 739
 
ÅLB Fastigheter AB2/8
559019-2141

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 215 713
Årets resultat -10 739
Medel att disponera 204 974
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 204 974
Summa 204 974
 
ÅLB Fastigheter AB3/8
559019-2141

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens kostnader      
Övriga externa kostnader   -18 584 -9 084
Summa rörelsens kostnader   -18 584 -9 084
Rörelseresultat   -18 584 -9 084
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   7 845 96
Räntekostnader och liknande resultatposter   0 -1 021
Summa resultat från finansiella poster   7 845 -925
Resultat efter finansiella poster   -10 739 -10 009
Resultat före skatt   -10 739 -10 009
Årets resultat   -10 739 -10 009
 
ÅLB Fastigheter AB4/8
559019-2141

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 9 071 200 9 071 200
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 2 492 740 2 015 916
Summa materiella anläggningstillgångar   11 563 940 11 087 116
Summa anläggningstillgångar   11 563 940 11 087 116
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   0 198 175
Summa kortfristiga fordringar   0 198 175
Kassa och bank      
Kassa och bank   4 438 35 941
Summa kassa och bank   4 438 35 941
Summa omsättningstillgångar   4 438 234 116
SUMMA TILLGÅNGAR   11 568 378 11 321 232
 
ÅLB Fastigheter AB5/8
559019-2141

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   215 713 225 722
Årets resultat   -10 739 -10 009
Summa fritt eget kapital   204 974 215 713
Summa eget kapital   254 974 265 713
Långfristiga skulder      
Övriga skulder   6 142 293 5 886 293
Summa långfristiga skulder   6 142 293 5 886 293
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 4 5 160 000 5 160 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   11 111 9 226
Summa kortfristiga skulder   5 171 111 5 169 226
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   11 568 378 11 321 232
 
ÅLB Fastigheter AB6/8
559019-2141

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 071 200 9 071 200
Utgående anskaffningsvärden 9 071 200 9 071 200
Redovisat värde 9 071 200 9 071 200
Kommentar till not

Bolagets innehav i materiella anläggningstillgångar är taxerat som industrienhet, övrig mark, som inte skrivs av. Taxeringsvärdet är fastställt till 0 kronor.

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 015 916 1 859 417
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 476 824 156 499
Utgående anskaffningsvärden 2 492 740 2 015 916
Redovisat värde 2 492 740 2 015 916
 
ÅLB Fastigheter AB7/8
559019-2141

Not 4 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning Typ av säkerhet 2024-12-31 2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 5 160 000 5 160 000
Summa ställda säkerheter 5 160 000 5 160 000