Årsredovisning för

ÅLB Fastigheter AB

559019-2141

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för ÅLB Fastigheter AB, 559019-2141, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget, med säte i Stockholm, bedriver fastighetsutveckling. Bolaget registrerades år 2015 då en markfastighet anskaffades.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till lika stora delar av Fastighetskonsult Thomas Lindberg Aktiebolag, Blohm Consulting AB och Lena Åhman Konsult AB.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Fastigheten Nödesta 1:70 är förvärvad som en utvecklingsfastighet och arbete pågår för att få igång en detaljplan för bostäder alternativt industri.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Rörelseresultat	-9 084	-5 625	-9 000	-8 500
Resultat efter finansiella poster	-10 009	-7 274	-9 898	-8 500
Avkastning på eget kapital %	-3,8	-2,6	-3,5	-2,9
Balansomslutning	11 321 232	10 945 015	10 652 289	10 230 187
Kassalikviditet %	4,5	10,4	38,2	912,1
Soliditet %	2,3	2,5	2,7	2,9

Nyckeltalsdefinitioner

Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	232 996	-7 274
Balanseras i ny räkning		-7 274	7 274
Årets resultat			-10 009
Utgående balans	50 000	225 722	-10 009

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	225 722
Årets resultat	-10 009
Medel att disponera	215 713

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	215 713
Summa	215 713

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-9 084	-5 625
Summa rörelsens kostnader		-9 084	-5 625
Rörelseresultat		-9 084	-5 625
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		96	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 021	-1 649
Summa resultat från finansiella poster		-925	-1 649
Resultat efter finansiella poster		-10 009	-7 274
Resultat före skatt		-10 009	-7 274
Årets resultat		-10 009	-7 274

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 071 200	9 071 200
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	2 015 916	1 859 417
Summa materiella anläggningstillgångar		11 087 116	10 930 617
Summa anläggningstillgångar		11 087 116	10 930 617
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		198 175	449
Summa kortfristiga fordringar		198 175	449
Kassa och bank
Kassa och bank		35 941	13 949
Summa kassa och bank		35 941	13 949
Summa omsättningstillgångar		234 116	14 398
SUMMA TILLGÅNGAR		11 321 232	10 945 015

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		225 722	232 996
Årets resultat		-10 009	-7 274
Summa fritt eget kapital		215 713	225 722
Summa eget kapital		265 713	275 722
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	5 160 000
Övriga skulder		5 886 293	5 371 293
Summa långfristiga skulder		5 886 293	10 531 293
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	5 160 000	0
Aktuella skatteskulder		0	132 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		9 226	6 000
Summa kortfristiga skulder		5 169 226	138 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 321 232	10 945 015

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Bolaget har i år valt att upprätta årsredovisningen i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3), tidigare år har bolaget tillämpat Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2). Jämförelsesiffrorna har inte räknats om. Styrelsen bedömer dock att det inte finns några missvisande jämförelser mellan åren, då inga poster har behövts räknas om i samband med övergången.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 071 200	9 071 200
Utgående anskaffningsvärden	9 071 200	9 071 200
Redovisat värde	9 071 200	9 071 200

Kommentar till not

Bolagets innehav i materiella anläggningstillgångar är taxerat som industrienhet, övrig mark, som inte skrivs av. Taxeringsvärdet är fastställt till 0 kronor.

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 859 417	1 528 299
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	156 499	331 118
Utgående anskaffningsvärden	2 015 916	1 859 417
Redovisat värde	2 015 916	1 859 417

Not 4 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2023-12-31	2022-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	5 160 000	5 160 000

Summa ställda säkerheter

5 160 000