se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Av- och nedskrivn. av mat. och immat. anl.tillg. Av- och nedskrivn. av mat. och immat. anl.tillg. 559019-0087 2025-01-01 2025-12-31 559019-0087 2025-12-31 559019-0087 2024-01-01 2024-12-31 559019-0087 2024-12-31 559019-0087 2023-01-01 2023-12-31 559019-0087 2023-12-31 559019-0087 2022-01-01 2022-12-31 559019-0087 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
H K Fastighetsmanagement AB
559019-0087

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger mark och fastigheten Gräsvreten 1:66 i Huddinge kommun och bedriver uthyrning av lokaler.
Verksamheten startade 2015-07-01.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har Hågestam Sport AB (org.nr 556911-5875) förvärvat By the Canal AB's (org.nr 556902-5447)
samtliga aktier/andelar i bolaget. Efter transaktionen är bolaget helägt av Hågestam Sport AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 103 1 058 1 168 1 027
Resultat efter finansiella poster 491 441 345 204
Soliditet % 5 22 18 16

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 181 424 649 782
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -1 831 000
- Balanseras i ny räkning 649 782 -649 782
- Årets resultat 134 141
- Belopp vid årets utgång 50 000 206 134 141

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 206
Årets resultat 134 141
Summa 134 347


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 134 347
Summa 134 347
3 (7)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 103 029 1 058 498
Övriga rörelseintäkter 165 997 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 269 026 1 058 498
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -515 477 -316 798
Av- och nedskrivn. av mat. och immat. anl.tillg. -34 051 -19 561
Summa rörelsekostnader -549 528 -336 359
Rörelseresultat 719 498 722 139
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 428 6 255
Räntekostnader och liknande resultatposter -229 801 -286 937
Summa finansiella poster -228 373 -280 682
Resultat efter finansiella poster 491 125 441 457
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -50 000 381 000
Förändring av överavskrivningar -272 156 0
Summa bokslutsdispositioner -322 156 381 000
Resultat före skatt 168 969 822 457
Skatter
Skatt på årets resultat -34 828 -172 675
Årets resultat 134 141 649 782
4 (7)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 7 094 615 7 103 895
Maskiner och andra tekniska anläggningar 2 460 368 485 139
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 7 554 983 7 589 034
Summa anläggningstillgångar 7 554 983 7 589 034
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 90 310 241 040
Övriga fordringar 32 59 880
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 22 715
Summa kortfristiga fordringar 90 342 323 635
Kassa och bank
Kassa och bank 639 977 531 043
Summa kassa och bank 639 977 531 043
Summa omsättningstillgångar 730 319 854 678
SUMMA TILLGÅNGAR 8 285 302 8 443 712
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 206 1 181 424
Årets resultat 134 141 649 782
Summa fritt eget kapital 134 347 1 831 206
Summa eget kapital 184 347 1 881 206
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 50 000 0
Ackumulerade överavskrivningar 272 156 0
Summa obeskattade reserver 322 156 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 4 732 208 2 560 918
Skulder till koncernföretag 4 2 378 672 0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 0 2 948 950
Övriga skulder 4 48 000 48 000
Summa långfristiga skulder 7 158 880 5 557 868
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 255 000 194 920
Leverantörsskulder 23 967 133 069
Skatteskulder 73 120 108 948
Övriga skulder 59 289 39 956
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 208 543 527 745
Summa kortfristiga skulder 619 919 1 004 638
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 285 302 8 443 712
6 (7)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 5 20
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5 20
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not1Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 171 175 7 171 175
Utgående anskaffningsvärden 7 171 175 7 171 175
Ingående avskrivningar -67 280 -58 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -9 280 -9 280
Utgående avskrivningar -76 560 -67 280
Redovisat värde 7 094 615 7 103 895

Not2Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 495 420 495 420
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -200 000
Omklassificeringar - 200 000
Utgående anskaffningsvärden 495 420 495 420
Ingående avskrivningar -10 281 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -24 771 -10 281
Utgående avskrivningar -35 052 -10 281
Redovisat värde 460 368 485 139
7 (7)

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 390 820 390 820
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -390 820 -
Utgående anskaffningsvärden 0 390 820
Ingående avskrivningar -390 820 -390 820
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 390 820 -
Utgående avskrivningar 0 -390 820
Redovisat värde 0 0

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 138 800 2 185 310

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 355 000 4 355 000
Summa ställda säkerheter 4 355 000 4 355 000