Å R S R E D O V I S N I N G
för
H K Fastighetsmanagement AB

Org.nr. 559019-0087

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

H K Fastighetsmanagement AB
 Org.nr. 559019-0087

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget äger mark och fastigheten Gräsveten 1:66 i Huddinge kommun och bedriver uthyrning av lokaler. Verksamheten startade 2015-07-01.
Företagets säte är i Stockholm.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 058 498 1 168 098 1 027 393 901 239
Resultat efter finansiella poster 441 457 344 756 203 856 374 883
Soliditet (%) 22,27 18,31 15,75 13,93
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 974 205 207 219 1 231 424
Balanseras i ny räkning 207 219 -207 219 0
Årets resultat 649 782 649 782
Belopp vid årets utgång 50 000 1 181 424 649 782 1 881 206
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 181 424
Årets resultat 649 782
1 831 206
Förslag till disposition:
Utdelning 1 831 000
Balanseras i ny räkning 206
1 831 206
Sida 2 av 9
H K Fastighetsmanagement AB
 Org.nr. 559019-0087

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 831 000,00 kr. vilket motsvarar 3 662,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
H K Fastighetsmanagement AB
 Org.nr. 559019-0087
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 058 498 1 168 098
Övriga rörelseintäkter 0 37 898
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 058 498 1 205 996
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -316 798 -466 128
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -19 561 -128 698
Summa rörelsekostnader -336 359 -594 826
Rörelseresultat 722 139 611 170
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 255 6 395
Räntekostnader och liknande resultatposter -286 937 -272 809
Summa finansiella poster -280 682 -266 414
Resultat efter finansiella poster 441 457 344 756
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 381 000 -80 000
Summa bokslutsdispositioner 381 000 -80 000
Resultat före skatt 822 457 264 756
Skatter
Skatt på årets resultat -172 675 -57 537
Årets resultat 649 782 207 219
Sida 4 av 9
H K Fastighetsmanagement AB
 Org.nr. 559019-0087
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 103 895 7 113 175
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 485 139 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 200 000
Summa materiella anläggningstillgångar 7 589 034 7 313 175
Summa anläggningstillgångar 7 589 034 7 313 175
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 241 040 448 133
Övriga fordringar 59 880 6 897
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 22 715 22 055
Summa kortfristiga fordringar 323 635 477 085
Kassa och bank
Kassa och bank 531 043 585 023
Summa kassa och bank 531 043 585 023
Summa omsättningstillgångar 854 678 1 062 108
SUMMA TILLGÅNGAR 8 443 712 8 375 283
Sida 5 av 9
H K Fastighetsmanagement AB
 Org.nr. 559019-0087
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 181 424 974 205
Årets resultat 649 782 207 219
Summa fritt eget kapital 1 831 206 1 181 424
Summa eget kapital 1 881 206 1 231 424
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 381 000
Summa obeskattade reserver 0 381 000
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 2 560 918 2 787 064
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 948 950 2 948 950
Övriga skulder 48 000 38 822
Summa långfristiga skulder 5 557 868 5 774 836
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 194 920 160 144
Leverantörsskulder 133 069 316 345
Skatteskulder 108 948 0
Övriga skulder 39 956 72 935
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 527 745 438 599
Summa kortfristiga skulder 1 004 638 988 023
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 443 712 8 375 283
Sida 6 av 9
H K Fastighetsmanagement AB
 Org.nr. 559019-0087

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5-20
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 171 175 7 171 175
Utgående anskaffningsvärden 7 171 175 7 171 175
Ingående avskrivningar -58 000 -48 720
Årets avskrivningar -9 280 -9 280
Utgående avskrivningar -67 280 -58 000
Redovisat värde 7 103 895 7 113 175
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 495 420 0
Försäljningar/utrangeringar -200 000 0
Omklassificeringar 200 000 0
Utgående anskaffningsvärden 495 420 0
Årets avskrivningar -10 281 0
Utgående avskrivningar -10 281 0
Redovisat värde 485 139 0
Sida 7 av 9
H K Fastighetsmanagement AB
 Org.nr. 559019-0087

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 390 820 390 820
Utgående anskaffningsvärden 390 820 390 820
Ingående avskrivningar -390 820 -271 402
Årets avskrivningar 0 -119 418
Utgående avskrivningar -390 820 -390 820
Redovisat värde 0 0
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 200 000 0
Inköp 0 200 000
Omklassificeringar -200 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 200 000
Redovisat värde 0 200 000
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 3 542 660 3 589 526
Förfaller senare än 5 år 2 015 208 2 185 310
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 4 355 000 4 355 000
Sida 8 av 9
H K Fastighetsmanagement AB
 Org.nr. 559019-0087

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9