Å R S R E D O V I S N I N G
för
H K Fastighetsmanagement AB

Org.nr. 559019-0087

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

H K Fastighetsmanagement AB
 Org.nr. 559019-0087

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger mark och fastigheten Gräsveten 1:66 i Huddinge kommun och bedriver uthyrning av lokaler. Verksamheten startade 2015-07-01.

Företagets säte är i Stockholm.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 168 098 1 027 393 901 239 851 363
Resultat efter finansiella poster 344 756 203 856 374 883 392 230
Soliditet (%) 18,31 15,75 13,93 10,14

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 807 814 166 391 1 024 205
Balanseras i ny räkning 166 391 -166 391 0
Årets resultat 207 219 207 219
Belopp vid årets utgång 50 000 974 205 207 219 1 231 424

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 974 205
Årets resultat 207 219
1 181 424
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 181 424
1 181 424

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
H K Fastighetsmanagement AB
 Org.nr. 559019-0087

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 168 098 1 027 393
Övriga rörelseintäkter 37 898 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 205 996 1 027 393

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -466 128 -476 676
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -128 698 -139 553
Summa rörelsekostnader -594 826 -616 229

Rörelseresultat 611 170 411 164

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 395 55
Räntekostnader och liknande resultatposter -272 809 -207 363
Summa finansiella poster -266 414 -207 308

Resultat efter finansiella poster 344 756 203 856

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -80 000 7 000
Summa bokslutsdispositioner -80 000 7 000

Resultat före skatt 264 756 210 856
Skatter
Skatt på årets resultat -57 537 -44 465

Årets resultat 207 219 166 391
Sida 3 av 7
H K Fastighetsmanagement AB
 Org.nr. 559019-0087

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 113 175 7 122 455
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 119 418
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 200 000 0
Summa materiella anläggningstillgångar 7 313 175 7 241 873

Summa anläggningstillgångar 7 313 175 7 241 873

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 448 133 130 556
Övriga fordringar 6 897 77 382
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 22 055 1 705
Summa kortfristiga fordringar 477 085 209 643

Kassa och bank
Kassa och bank 585 023 565 535
Summa kassa och bank 585 023 565 535

Summa omsättningstillgångar 1 062 108 775 178

SUMMA TILLGÅNGAR 8 375 283 8 017 051
Sida 4 av 7
H K Fastighetsmanagement AB
 Org.nr. 559019-0087

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 974 205 807 814
Årets resultat 207 219 166 391
Summa fritt eget kapital 1 181 424 974 205

Summa eget kapital 1 231 424 1 024 205

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 381 000 301 000
Summa obeskattade reserver 381 000 301 000

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 787 064 2 950 489
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 948 950 2 948 950
Övriga skulder 38 822 38 822
Summa långfristiga skulder 5 774 836 5 938 261

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 160 144 156 592
Leverantörsskulder 316 345 201 101
Övriga skulder 72 935 29 767
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 438 599 366 125
Summa kortfristiga skulder 988 023 753 585

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 375 283 8 017 051
Sida 5 av 7
H K Fastighetsmanagement AB
 Org.nr. 559019-0087

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 20

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 171 175 7 171 175
Utgående anskaffningsvärden 7 171 175 7 171 175
Ingående avskrivningar -48 720 -39 440
Årets avskrivningar -9 280 -9 280
Utgående avskrivningar -58 000 -48 720
Redovisat värde 7 113 175 7 122 455
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 390 820 390 820
Utgående anskaffningsvärden 390 820 390 820
Ingående avskrivningar -271 402 -141 129
Årets avskrivningar -119 418 -130 273
Utgående avskrivningar -390 820 -271 402
Redovisat värde 0 119 418
Sida 6 av 7
H K Fastighetsmanagement AB
 Org.nr. 559019-0087
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 200 000 0
Utgående anskaffningsvärden 200 000 0
Redovisat värde 200 000 0

Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 3 589 526 3 575 318
Förfaller senare än 5 år 2 185 310 2 362 943
5 774 836 5 938 261

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 4 355 000 4 355 000

Tillgångar med äganderättsförbehåll 0 119 418

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7