Å R S R E D O V I S N I N G
för
LevInn AB

Org.nr. 559018-8917

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01--2018-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-06-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

LevInn AB
 Org.nr. 559018-8917

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta hyresfastigheter. Företagets säte är Nordmaling

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2018 2017 2015/2016
Nettoomsättning 354 351 317
Resultat efter finansiella poster 56 22 6
Soliditet (%) 5,3 3,3 2,5

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 4 377 17 160 21 537
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 17 160 -17 160 0
Årets resultat 36 879 36 879
Belopp vid årets utgång 50 000 21 537 36 879 58 416

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 21 537
Årets resultat 36 879
58 416
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 58 416
58 416
Sida 2 av 8
LevInn AB
 Org.nr. 559018-8917

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
LevInn AB
 Org.nr. 559018-8917

RESULTATRÄKNING
Not		 2018-01-01
2018-12-31		 2017-01-01
2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 353 860 350 929
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 353 860 350 929

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -218 336 -248 278
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -39 463 -34 345
Summa rörelsekostnader -257 799 -282 623

Rörelseresultat 96 061 68 306

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -40 399 -46 309
Summa finansiella poster -40 399 -46 309

Resultat efter finansiella poster 55 662 21 997

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar -8 382 0
Summa bokslutsdispositioner -8 382 0

Resultat före skatt 47 280 21 997
Skatter
Skatt på årets resultat -10 401 -4 837

Årets resultat 36 879 17 160
Sida 4 av 8
LevInn AB
 Org.nr. 559018-8917

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 118 848 2 153 193
Inventarier, verktyg och installationer 3 39 882 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 158 730 2 153 193

Summa anläggningstillgångar 2 158 730 2 153 193

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 0
Summa kortfristiga fordringar 1 0

Summa omsättningstillgångar 1 0

SUMMA TILLGÅNGAR 2 158 731 2 153 193
Sida 5 av 8
LevInn AB
 Org.nr. 559018-8917

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 21 538 4 377
Årets resultat 36 879 17 160
Summa fritt eget kapital 58 417 21 537

Summa eget kapital 108 417 71 537

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 8 382 0
Summa obeskattade reserver 8 382 0

Långfristiga skulder

 4
Checkräkningskredit 114 863 149 459
Övriga skulder till kreditinstitut 1 691 110 1 719 766
Summa långfristiga skulder 1 805 973 1 869 225

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 27 744 19 536
Leverantörsskulder 23 496 4 118
Skatteskulder 21 454 15 810
Övriga skulder 131 902 130 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 31 363 42 967
Summa kortfristiga skulder 235 959 212 431

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 158 731 2 153 193
Sida 6 av 8
LevInn AB
 Org.nr. 559018-8917

NOTER
Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 224 725 2 224 725
Utgående anskaffningsvärden 2 224 725 2 224 725
Ingående avskrivningar -71 532 -37 187
Årets avskrivningar -34 345 -34 345
Utgående avskrivningar -105 877 -71 532
Redovisat värde 2 118 848 2 153 193
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 45 000 0
Utgående anskaffningsvärden 45 000 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -5 118 0
Utgående avskrivningar -5 118 0
Redovisat värde 39 882 0
Not 4 Långfristiga skulder 2018-12-31 2017-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 580 134 1 641 622

Övriga noter

Sida 7 av 8
LevInn AB
 Org.nr. 559018-8917
Not 5 Ställda säkerheter 2018-12-31 2017-12-31
Fastighetsinteckningar 1 750 000 1 750 000

Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8