Årsredovisning för

HGE Fastighetsaktiebolag

559018-8446

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för HGE Fastighetsaktiebolag, 559018-8446, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Gotlands län bedriver fastighetsförvaltning av egna fastigheter. Bolaget äger 1.472 kvm BOA fördelat på 39 lägenheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 273	3 064	2 934	2 808
Resultat efter finansiella poster	-72	-400	-153	423
Soliditet %	19,5	16,6	13,2	11,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 017 168	1 652 468
Balanseras i ny räkning		1 652 468	-1 652 468
Utdelning		-400 000
Årets resultat			1 107 563
Belopp vid årets utgång	50 000	5 269 636	1 107 563

Kommentar

Villkorade, ännu ej återbetalda aktierägartillskott uppgår per balansdagen till 600.000 kr (600.000)

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 269 636
Årets resultat	1 107 563
Summa	6 377 199

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	400 000
Utdelning	400 000
Balanseras i ny räkning	5 977 199
Summa	6 377 199

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen. Visby 2026-

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 272 876	3 063 545
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 272 876	3 063 545
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 928 162	-1 779 742
Personalkostnader	2	-38 298	-60 064
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-648 641	-648 641
Summa rörelsekostnader		-2 615 101	-2 488 447
Rörelseresultat		657 775	575 098
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 903	1 309
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-732 524	-976 817
Summa finansiella poster		-729 621	-975 508
Resultat efter finansiella poster		-71 846	-400 410
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 400 000	2 400 000
Lämnade koncernbidrag		-5 647	0
Summa bokslutsdispositioner		1 394 353	2 400 000
Resultat före skatt		1 322 507	1 999 590
Skatter
Skatt på årets resultat		-214 944	-347 122
Årets resultat		1 107 563	1 652 468

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	30 481 013	31 129 654
Summa materiella anläggningstillgångar		30 481 013	31 129 654
Summa anläggningstillgångar		30 481 013	31 129 654
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		91 589	54 129
Fordringar hos koncernföretag		1 400 000	2 400 000
Övriga fordringar		287 439	130 767
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		58 127	56 790
Summa kortfristiga fordringar		1 837 155	2 641 686
Kassa och bank
Kassa och bank		690 950	621 117
Summa kassa och bank		690 950	621 117
Summa omsättningstillgångar		2 528 105	3 262 803
SUMMA TILLGÅNGAR		33 009 118	34 392 457

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 269 636	4 017 168
Årets resultat		1 107 563	1 652 468
Summa fritt eget kapital		6 377 199	5 669 636
Summa eget kapital		6 427 199	5 719 636
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,7	15 102 200	15 202 200
Skulder till koncernföretag		10 150 000	11 850 000
Summa långfristiga skulder		25 252 200	27 052 200
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	100 000	100 000
Leverantörsskulder		208 585	221 724
Skulder till koncernföretag		343 442	502 702
Skatteskulder		311 223	426 643
Övriga skulder		840	3 699
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		365 629	365 853
Summa kortfristiga skulder		1 329 719	1 620 621
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		33 009 118	34 392 457

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Kommentar

Den del av avskrivningen som avser uppvärderingen är inte skattemässigt avdragsgill.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	136 050	152 702

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	35 917 848	35 917 848
Utgående anskaffningsvärden	35 917 848	35 917 848
Ingående avskrivningar	-4 788 194	-4 139 553
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-648 641	-648 641
Utgående avskrivningar	-5 436 835	-4 788 194
Redovisat värde	30 481 013	31 129 654

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	14 702 200	14 802 200

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	16 255 000	16 255 000
Summa ställda säkerheter	16 255 000	16 255 000

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Långfristiga övriga skulder till kreditinstitutLångfristiga övriga skulder till kreditinstitut		15 102 200	15 202 200
Kortfristiga överiga skulder till kreditinstitutKortfristiga överiga skulder till kreditinstitut		100 000	100 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelseledamoten Hans Göran Eklund har avlidit den 5 mars 2026.