2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559018-77862025-01-012025-12-31 559018-77862024-01-012024-12-31 559018-77862023-01-012023-12-31 559018-77862022-01-012022-12-31 559018-77862025-12-31 559018-77862024-12-31 559018-77862023-12-31 559018-77862022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

 

559018-7786

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Drottninggatan 29 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Göteborg Inom Vallgraven 19:3.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Hyresintäkter

3 044

3 316

3 128

2 988

 

Resultat efter finansiella poster

365

486

-200

155

 

Soliditet (%)

6

10

8

9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

683 670

500 514

1 234 184

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

500 514

-500 514

0

Årets resultat

 

 

-793 882

-793 882

Belopp vid årets utgång

50 000

1 184 184

-793 882

440 302

 

 

 

 

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 184 184
årets förlust   -793 882
  390 302

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   390 302
  390 302

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

3 043 800

 

3 315 792

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 360

 

31 825

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 046 160

 

3 347 617

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-742 732

 

-823 656

 

Övriga externa kostnader

 

-451

 

-5 879

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 162 764

 

-1 162 764

 

Övriga rörelsekostnader

 

-1 170

 

-546

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 907 117

 

-1 992 845

 

Rörelseresultat

 

1 139 043

 

1 354 772

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 447

 

317

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-775 070

 

-869 284

 

Summa finansiella poster

 

-773 623

 

-868 967

 

Resultat efter finansiella poster

 

365 420

 

485 805

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 785 606

 

0

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

0

 

-350 000

 

Förändringar av överavskrivningar

 

626 304

 

631 736

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 159 302

 

281 736

 

Resultat före skatt

 

-793 882

 

767 541

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-267 027

 

Årets resultat

 

-793 882

 

500 514

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

30 535 605

 

30 995 001

 

Byggnadsinventarier

4

1 299 108

 

2 002 476

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

31 834 713

 

32 997 477

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

0

 

289 814

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

289 814

 

Summa anläggningstillgångar

 

31 834 713

 

33 287 291

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

1 250

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 341 004

 

1 229 783

 

Övriga fordringar

 

189 444

 

1 342

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 763

 

7 142

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 538 211

 

1 239 517

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 538 211

 

1 239 517

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

33 372 924

 

34 526 808

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 184 184

 

683 670

 

Årets resultat

 

-793 882

 

500 514

 

Summa fritt eget kapital

 

390 302

 

1 184 184

 

Summa eget kapital

 

440 302

 

1 234 184

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

724 495

 

724 495

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 255 308

 

1 881 612

 

Summa obeskattade reserver

 

1 979 803

 

2 606 107

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

30 437 759

 

29 950 000

 

Övriga skulder

 

128 100

 

128 100

 

Summa långfristiga skulder

 

30 565 859

 

30 078 100

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

26 938

 

138 581

 

Skatteskulder

 

0

 

188 448

 

Övriga skulder

 

152 870

 

118 402

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

207 152

 

162 986

 

Summa kortfristiga skulder

 

386 960

 

608 417

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

33 372 924

 

34 526 808

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-5 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-769 801

-869 224

 

Övriga räntekostnader

-5 269

-60

 

 

-775 070

-869 284

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

36 040 549

36 040 549

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 040 549

36 040 549

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 045 548

-4 586 152

 

Årets avskrivningar

-459 396

-459 396

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 504 944

-5 045 548

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 535 605

30 995 001

 

 

 

 

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 149 717

7 149 717

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 149 717

7 149 717

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 147 241

-4 443 873

 

Årets avskrivningar

-703 368

-703 368

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 850 609

-5 147 241

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 299 108

2 002 476

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

289 814

0

 

Tillkommande fordringar

0

37 438

 

Avgående fordringar

-289 814

 

 

Omklassificeringar

0

252 376

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

289 814

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

289 814

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.Inga övriga långfristiga skulder
förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

29 950 000

29 950 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(29 950 000)

(29 950 000)

 

 

29 950 000

29 950 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära att fastigheter delas in i komponenter, vilket
påverkar avskrivningsbeloppen för 2026 och framåt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-14

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB