559018-7786 Sigillet Drottninggatan 29 AB

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

2 (9)

Styrelsen för Sigillet Drottninggatan 29 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Göteborg Inom Vallgraven 19:3.

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Hyresintäkter	3 316	3 128	2 988	2 866
Resultat efter finansiella poster	486	-200	155	92
Soliditet (%)	10	8	9	9

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	406 921	276 749	733 670
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		276 749	-276 749	0
Årets resultat			500 514	500 514
Belopp vid årets utgång	50 000	683 670	500 514	1 234 184

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

683 670

årets vinst

500 514

1 184 184

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 184 184

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

4 (9)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		3 315 792	3 127 819
Övriga rörelseintäkter		31 825	36 692
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 347 617	3 164 511

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-823 656	-1 179 542
Övriga externa kostnader		-5 879	-20 041
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 162 764	-1 162 764
Övriga rörelsekostnader		-546	-40 456
Summa rörelsekostnader		-1 992 845	-2 402 803
Rörelseresultat		1 354 772	761 708

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		317	685
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-869 284	-962 018
Summa finansiella poster		-868 967	-961 333
Resultat efter finansiella poster		485 805	-199 625

Bokslutsdispositioner
Förändringar av periodiseringsfonder		-350 000	0
Förändringar av överavskrivningar		631 736	620 870
Summa bokslutsdispositioner		281 736	620 870
Resultat före skatt		767 541	421 245

Skatter
Skatt på årets resultat		-267 027	-144 496
Årets resultat		500 514	276 749

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	30 995 001	31 454 397
Byggnadsinventarier	4	2 002 476	2 705 844
Summa materiella anläggningstillgångar		32 997 477	34 160 241

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	289 814	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		289 814	0
Summa anläggningstillgångar		33 287 291	34 160 241

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 250	120
Fordringar hos koncernföretag		1 229 783	1 847 591
Övriga fordringar		1 342	1 109
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 142	7 002
Summa kortfristiga fordringar		1 239 517	1 855 822

Summa omsättningstillgångar		1 239 517	1 855 822

SUMMA TILLGÅNGAR		34 526 808	36 016 063

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

6 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		683 670	406 921
Årets resultat		500 514	276 749
Summa fritt eget kapital		1 184 184	683 670
Summa eget kapital		1 234 184	733 670

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		724 495	374 495
Ackumulerade överavskrivningar		1 881 612	2 513 348
Summa obeskattade reserver		2 606 107	2 887 843

Långfristiga skulder	6
Skulder till koncernföretag		29 950 000	31 534 378
Övriga skulder		128 100	128 100
Summa långfristiga skulder		30 078 100	31 662 478

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		138 581	35 988
Skatteskulder		188 448	289 221
Övriga skulder		118 402	152 312
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		162 986	254 551
Summa kortfristiga skulder		608 417	732 072

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		34 526 808	36 016 063

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	3-5 år
Byggnadsinventarier	10 år

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag	-869 224	-954 121
Övriga räntekostnader	-60	-7 897
	-869 284	-962 018

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	36 040 549	35 851 558
Inköp	0	188 991
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	36 040 549	36 040 549

Ingående avskrivningar	-4 586 152	-4 126 756
Årets avskrivningar	-459 396	-459 396
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 045 548	-4 586 152

Utgående redovisat värde	30 995 001	31 454 397

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

8 (9)

Not 4 Byggnadsinventarier

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 149 717	7 149 717
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 149 717	7 149 717

Ingående avskrivningar	-4 443 873	-3 740 505
Årets avskrivningar	-703 368	-703 368
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 147 241	-4 443 873

Utgående redovisat värde	2 002 476	2 705 844

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Tillkommande fordringar	37 438	0
Omklassificeringar	252 376	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	289 814	0

Utgående redovisat värde	289 814	0

Not 6 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.Inga övriga långfristiga skulder
förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	29 950 000	29 950 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(29 950 000)	(29 950 000)
	29 950 000	29 950 000

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

9 (9)

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-11

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB