2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559018-77862023-01-012023-12-31 559018-77862022-01-012022-12-31 559018-77862021-01-012021-12-31 559018-77862020-01-012020-12-31 559018-77862023-12-31 559018-77862022-12-31 559018-77862021-12-31 559018-77862020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

 

559018-7786

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Drottninggatan 29 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Göteborg Inom Vallgraven 19:3.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Hyresintäkter

3 128

2 988

2 866

2 410

 

Resultat efter finansiella poster

-200

155

92

141

 

Soliditet (%)

8

9

9

8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

76 912

330 009

456 921

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

330 009

-330 009

0

Årets resultat

 

 

276 749

276 749

Belopp vid årets utgång

50 000

406 921

276 749

733 670

 

 

 

 

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   406 921
årets vinst   276 749
  683 670

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   683 670
  683 670

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

3 127 819

 

2 987 903

 

Övriga rörelseintäkter

 

36 692

 

1 796

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 164 511

 

2 989 699

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 179 542

 

-889 876

 

Övriga externa kostnader

 

-20 041

 

-14 775

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 162 764

 

-1 149 562

 

Övriga rörelsekostnader

 

-40 456

 

-680

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 402 803

 

-2 054 893

 

Rörelseresultat

 

761 708

 

934 806

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

685

 

201

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-962 018

 

-780 393

 

Summa finansiella poster

 

-961 333

 

-780 192

 

Resultat efter finansiella poster

 

-199 625

 

154 614

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

0

 

-273 000

 

Förändringar av överavskrivningar

 

620 870

 

617 178

 

Summa bokslutsdispositioner

 

620 870

 

344 178

 

Resultat före skatt

 

421 245

 

498 792

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-144 496

 

-168 783

 

Årets resultat

 

276 749

 

330 009

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

31 454 397

 

31 724 802

 

Byggnadsinventarier

4

2 705 844

 

3 409 212

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

34 160 241

 

35 134 014

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

34 160 241

 

35 134 014

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

120

 

1 722

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 847 591

 

1 072 518

 

Övriga fordringar

 

1 109

 

1 038

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 002

 

10 092

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 855 822

 

1 085 370

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 855 822

 

1 085 370

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

36 016 063

 

36 219 384

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

406 921

 

76 912

 

Årets resultat

 

276 749

 

330 009

 

Summa fritt eget kapital

 

683 670

 

406 921

 

Summa eget kapital

 

733 670

 

456 921

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

374 495

 

374 495

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

2 513 348

 

3 134 218

 

Summa obeskattade reserver

 

2 887 843

 

3 508 713

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

31 534 378

 

31 374 767

 

Övriga skulder

 

128 100

 

228 850

 

Summa långfristiga skulder

 

31 662 478

 

31 603 617

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

35 988

 

87 920

 

Skatteskulder

 

289 221

 

235 424

 

Övriga skulder

 

152 312

 

105 102

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

254 551

 

221 687

 

Summa kortfristiga skulder

 

732 072

 

650 133

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

36 016 063

 

36 219 384

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-5 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-954 121

-779 573

 

Övriga räntekostnader

-7 897

-820

 

 

-962 018

-780 393

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 851 558

35 835 504

 

Inköp

188 991

16 054

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 040 549

35 851 558

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 126 756

-3 671 437

 

Årets avskrivningar

-459 396

-455 319

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 586 152

-4 126 756

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 454 397

31 724 802

 

 

 

 

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 149 717

6 930 717

 

Inköp

0

219 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 149 717

7 149 717

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 740 505

-3 046 262

 

Årets avskrivningar

-703 368

-694 243

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 443 873

-3 740 505

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 705 844

3 409 212

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

14 000

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-14 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

-14 000

 

Försäljningar/utrangeringar

0

14 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

177 000

 

Inköp

0

42 000

 

Omklassificeringar

0

-219 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.Inga övriga långfristiga skulder
förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

29 950 000

29 950 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(29 950 000)

(29 950 000)

 

 

29 950 000

29 950 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-26

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB