2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559018-77862022-01-012022-12-31 559018-77862021-01-012021-12-31 559018-77862020-01-012020-12-31 559018-77862019-01-012019-12-31 559018-77862022-12-31 559018-77862021-12-31 559018-77862020-12-31 559018-77862019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

 

559018-7786

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Drottninggatan 29 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Göteborg Inom Vallgraven 19:3.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Bolaget har under året omfinansierats från extern belåning till intern via moderbolaget.

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Hyresintäkter

2 988

2 866

2 410

2 494

 

Resultat efter finansiella poster

155

92

141

54

 

Soliditet (%)

9

9

8

3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

539

76 373

126 912

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

76 373

-76 373

0

Årets resultat

 

 

330 009

330 009

Belopp vid årets utgång

50 000

76 912

330 009

456 921

 

 

 

 

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   76 912
årets vinst   330 009
  406 921

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   406 921
  406 921

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

2 987 903

 

2 866 371

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 796

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 989 699

 

2 866 371

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-889 876

 

-1 163 592

 

Övriga externa kostnader

 

-14 775

 

-13 837

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 149 562

 

-1 122 900

 

Övriga rörelsekostnader

 

-680

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 054 893

 

-2 300 329

 

Rörelseresultat

 

934 806

 

566 042

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

201

 

300

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-780 393

 

-474 323

 

Summa finansiella poster

 

-780 192

 

-474 023

 

Resultat efter finansiella poster

 

154 614

 

92 019

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-109 541

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-273 000

 

-101 495

 

Förändringar av överavskrivningar

 

617 178

 

258 114

 

Summa bokslutsdispositioner

 

344 178

 

47 078

 

Resultat före skatt

 

498 792

 

139 097

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-168 783

 

-62 724

 

Årets resultat

 

330 009

 

76 373

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

35 134 014

 

36 048 522

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

177 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

35 134 014

 

36 225 522

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

35 134 014

 

36 225 522

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 722

 

4 671

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 072 518

 

1 022 427

 

Övriga fordringar

 

1 038

 

1 005

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 092

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 085 370

 

1 028 103

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 085 370

 

1 028 103

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

36 219 384

 

37 253 625

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

76 912

 

541

 

Årets resultat

 

330 009

 

76 373

 

Summa fritt eget kapital

 

406 921

 

76 914

 

Summa eget kapital

 

456 921

 

126 914

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

374 495

 

101 495

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

3 134 218

 

3 751 396

 

Summa obeskattade reserver

 

3 508 713

 

3 852 891

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

31 374 767

 

8 560 520

 

Övriga skulder

 

228 850

 

298 850

 

Summa långfristiga skulder

 

31 603 617

 

8 859 370

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

23 900 000

 

Leverantörsskulder

 

87 920

 

82 404

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

109 541

 

Skatteskulder

 

235 424

 

82 028

 

Övriga skulder

 

105 102

 

49 119

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

221 687

 

191 358

 

Summa kortfristiga skulder

 

650 133

 

24 414 450

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

36 219 384

 

37 253 625

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

För att bättre beskriva posternas innehåll har vissa anpassningar gjorts i resultaträkningen avseende
klassificeringar och rubriceringar, vilka även har anpassats för jämförelseåret för att få bättre
jämförbarhet.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-5 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-779 573

-236 650

 

Övriga räntekostnader

-820

-237 673

 

 

-780 393

-474 323

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

42 766 221

42 599 899

 

Inköp

235 054

166 322

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 001 275

42 766 221

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 717 699

-5 594 799

 

Årets avskrivningar

-1 149 562

-1 122 900

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 867 261

-6 717 699

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 134 014

36 048 522

 

 

 

 

 

I ovan belopp ingår byggnadsinventarier med 3 409 212 kr (3 884 455 kr).

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 000

14 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-14 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

14 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 000

-14 000

 

Försäljningar/utrangeringar

14 000

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-14 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

177 000

0

 

Inköp

42 000

177 000

 

Omklassificeringar

-219 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

177 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

177 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.Inga övriga långfristiga skulder förfaller till betalning senare
än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

29 950 000

29 950 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(29 950 000)

(0)

 

 

29 950 000

29 950 000

 

 

 

 

 

Sigillet Drottninggatan 29 AB

Org.nr 559018-7786

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-21

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB