2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559018-75882023-01-012023-12-31 559018-75882022-01-012022-12-31 559018-75882021-01-012021-12-31 559018-75882020-01-012020-12-31 559018-75882023-12-31 559018-75882022-12-31 559018-75882021-12-31 559018-75882020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Breven 1:65 AB

 

559018-7588

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Breven 1:65 AB

Org.nr 559018-7588

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Breven 1:65 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Breven 1:65 i Örebro
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Centurkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 605

3 257

3 168

3 138

 

Resultat efter finansiella poster

3 534

3 043

2 875

2 743

 

Soliditet (%)

32,3

37,6

33,3

29,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

3 075

151

3 277

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 000

 

-1 000

Balanseras i ny räkning

 

151

-151

0

Årets resultat

 

 

65

65

Belopp vid årets utgång

50

2 226

65

2 342

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Breven 1:65 AB

Org.nr 559018-7588

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 226 588
årets vinst   65 239
  2 291 827

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 291 827
  2 291 827

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Breven 1:65 AB

Org.nr 559018-7588

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 605

 

3 257

 

Summa rörelseintäkter

 

3 605

 

3 257

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-102

 

-88

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-24

 

-24

 

Summa rörelsekostnader

 

-125

 

-112

 

Rörelseresultat

 

3 480

 

3 145

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

482

 

252

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-428

 

-354

 

Summa finansiella poster

 

55

 

-102

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 534

 

3 043

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 128

 

-2 833

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

659

 

-36

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 469

 

-2 869

 

Resultat före skatt

 

65

 

174

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-22

 

Årets resultat

 

65

 

151

 

Fastighetsbolaget Breven 1:65 AB

Org.nr 559018-7588

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

2 438

 

2 461

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 438

 

2 461

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 438

 

2 461

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 798

 

8 424

 

Övriga fordringar

 

23

 

96

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11

 

10

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 832

 

8 530

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 832

 

8 530

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 270

 

10 991

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Breven 1:65 AB

Org.nr 559018-7588

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 227

 

3 075

 

Årets resultat

 

65

 

151

 

Summa fritt eget kapital

 

2 292

 

3 226

 

Summa eget kapital

 

2 342

 

3 276

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

419

 

1 078

 

Summa obeskattade reserver

 

419

 

1 078

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 300

 

5 500

 

Leverantörsskulder

 

3

 

10

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 206

 

1 127

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 509

 

6 637

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 270

 

10 991

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Breven 1:65 AB

Org.nr 559018-7588

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Varav från koncernföretag

481

251

 

 

481

251

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 752

2 752

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 752

2 752

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-291

-267

 

Årets avskrivningar

-23

-24

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-314

-291

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 438

2 461

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

14 000

14 000

 

 

14 000

14 000

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Breven 1:65 AB

Org.nr 559018-7588

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18

18

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18

18

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18

-18

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18

-18

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-22

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB