2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559018-75882022-01-012022-12-31 559018-75882021-01-012021-12-31 559018-75882020-01-012020-12-31 559018-75882019-01-012019-12-31 559018-75882022-12-31 559018-75882021-12-31 559018-75882020-12-31 559018-75882019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Breven 1:65 AB

 

559018-7588

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Breven 1:65 AB

Org.nr 559018-7588

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Breven 1:65 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Breven 1:65 i Örebro
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. 

Bolaget ingår i Centurkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

3 257

3 168

3 138

3 089

 

Resultat efter finansiella poster

3 043

2 875

2 743

2 652

 

Soliditet (%)

37,6

33,3

29,6

23,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

2 812

263

3 125

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

263

-263

0

Årets resultat

 

 

151

151

Belopp vid årets utgång

50

3 075

151

3 276

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Breven 1:65 AB

Org.nr 559018-7588

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 075 163
årets vinst   151 425
  3 226 588

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 000 000
i ny räkning överföres   2 226 588
  3 226 588

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Breven 1:65 AB

Org.nr 559018-7588

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 257

 

3 168

 

Summa rörelseintäkter

 

3 257

 

3 168

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-88

 

-82

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-24

 

-26

 

Summa rörelsekostnader

 

-112

 

-108

 

Rörelseresultat

 

3 145

 

3 061

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

252

 

188

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-354

 

-373

 

Summa finansiella poster

 

-102

 

-186

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 043

 

2 875

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 833

 

-2 479

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-36

 

-83

 

Förändringar av överavskrivningar

 

0

 

2

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 869

 

-2 561

 

Resultat före skatt

 

174

 

314

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-22

 

-52

 

Årets resultat

 

151

 

263

 

Fastighetsbolaget Breven 1:65 AB

Org.nr 559018-7588

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

2 461

 

2 485

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 461

 

2 485

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 461

 

2 485

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

8 424

 

9 350

 

Övriga fordringar

 

96

 

39

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10

 

10

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 530

 

9 399

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 530

 

9 399

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 991

 

11 884

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Breven 1:65 AB

Org.nr 559018-7588

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 075

 

2 812

 

Årets resultat

 

151

 

263

 

Summa fritt eget kapital

 

3 226

 

3 075

 

Summa eget kapital

 

3 276

 

3 125

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 078

 

1 042

 

Summa obeskattade reserver

 

1 078

 

1 042

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

0

 

6 700

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

6 700

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

5 500

 

0

 

Leverantörsskulder

 

10

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 127

 

1 017

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 637

 

1 017

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 991

 

11 884

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Breven 1:65 AB

Org.nr 559018-7588

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Varav från koncernföretag

251

188

 

 

251

188

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 752

2 752

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 752

2 752

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-267

-243

 

Årets avskrivningar

-24

-24

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-291

-267

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 461

2 485

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

14 000

14 000

 

 

14 000

14 000

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Breven 1:65 AB

Org.nr 559018-7588

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18

18

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18

18

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18

-16

 

Årets avskrivningar

0

-2

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18

-18

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 500 000 kronor (6 700 000) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

6 700

 

 

0

6 700

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 500

0

 

 

5 500

0

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Breven 1:65 AB

Org.nr 559018-7588

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-17

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB