559018-7547 Haga Stäven AB

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

2 (8)

Styrelsen för Haga Stäven AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

Bolaget ägs till 67 % av Umaninvest Umeå AB, org.nr 556813-7425 och till 33 % av OF Invest i Umeå
AB, org.nr 559285-0969.

Företaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	976	933	706	850
Resultat efter finansiella poster	306	363	-104	396
Soliditet (%)	7	7	6	10

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	75 000	1 788 332	220 453	2 083 785
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		220 453	-220 453	0
Årets resultat			46 095	46 095
Belopp vid årets utgång	75 000	2 008 785	46 095	2 129 880

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1.500.000 (1.500.000).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 008 785

årets vinst

46 095

2 054 880

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 054 880

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	976 063	933 127
	976 063	933 127

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader	-533 192	-494 181
Övriga externa kostnader	-135 735	-75 042
	-668 927	-569 223
Rörelseresultat	307 136	363 904

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-772	-1 066
	-772	-1 066
Resultat efter finansiella poster	306 364	362 838

Resultat före skatt	306 364	362 838

Skatt på årets resultat	-260 269	-142 385
Årets resultat	46 095	220 453

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2, 3	27 564 838	27 564 838
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	3 889 336	2 625 891
		31 454 174	30 190 729

Summa anläggningstillgångar		31 454 174	30 190 729

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		18 414	24 730
Övriga fordringar		4	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		28 752	37 785
		47 170	62 515

Kassa och bank		104 325	222 088
Summa omsättningstillgångar		151 495	284 603

SUMMA TILLGÅNGAR		31 605 669	30 475 332

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		75 000	75 000
		75 000	75 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		2 008 785	1 788 332
Årets resultat		46 095	220 453
		2 054 880	2 008 785
Summa eget kapital		2 129 880	2 083 785

Avsättningar	5
Uppskjuten skatteskuld		633 401	373 132
Summa avsättningar		633 401	373 132

Långfristiga skulder	6, 7
Skulder till kreditinstitut		8 569 500	8 718 900
Skulder till koncernföretag		10 749 975	10 167 646
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		8 409 833	8 327 333
Summa långfristiga skulder		27 729 308	27 213 879

Kortfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		149 400	149 400
Leverantörsskulder		333 183	374 370
Aktuella skatteskulder		0	2
Övriga skulder		74 668	59 872
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		555 829	220 892
Summa kortfristiga skulder		1 113 080	804 536

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		31 605 669	30 475 332

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Några avskrivningar har inte skett efter 2019. Detta då värdet av förvärvade anläggningstillgångar i allt
väsentligt utgörs av mark.

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

7 (8)

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital oc obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutningen.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	28 015 125	28 015 125
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	28 015 125	28 015 125

Ingående avskrivningar	-450 287	-450 287
Utgående ackumulerade avskrivningar	-450 287	-450 287

Utgående redovisat värde	27 564 838	27 564 838

Not 3 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Företagsinteckningar	11 050 000	11 050 000
	11 050 000	11 050 000

Not 4 Pågående nyanläggningar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 625 891	1 643 846
Inköp	1 263 445	982 045
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 889 336	2 625 891

Utgående redovisat värde	3 889 336	2 625 891

Not 5 Avsättningar

2025-12-31

2024-12-31

Uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång	373 132	230 747
Årets avsättningar	260 269	142 385
	633 401	373 132

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

8 (8)

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	7 971 900	8 121 300
	7 971 900	8 121 300

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 718 900 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

2025-12-31

2024-12-31

Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	8 569 500	8 718 900
	8 569 500	8 718 900

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	149 400	149 400
	149 400	149 400

Not 8 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.