559018-7547 Haga Stäven AB

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

2 (8)

Styrelsen för Haga Stäven AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

Bolaget ägs till 67 % av Umaninvest Umeå AB, org.nr 556813-7425 och till 33 % av OF Invest i Umeå
AB, org.nr 559285-0969.

Företaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	933	706	850	877
Resultat efter finansiella poster	363	-104	396	-10
Soliditet (%)	7	6	10	1

K3 tillämpades för första gången 2022. Fleråsöversikten för 2021 har inte räknats om.

Bolagets omsättning har ökat mer än 30 % detta år på grund av att fler lägenheter hyrts ut under året.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	75 000	2 044 891	-256 559	1 863 332
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-256 559	256 559	0
Årets resultat			220 453	220 453
Belopp vid årets utgång	75 000	1 788 332	220 453	2 083 785

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 500 000 (1 500 000).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 788 332

årets vinst

220 453

2 008 785

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 008 785

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	933 127	706 170
	933 127	706 170

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader	-494 181	-441 727
Övriga externa kostnader	-75 042	-57 725
Övriga rörelsekostnader	0	-310 627
	-569 223	-810 079
Rörelseresultat	363 904	-103 909

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	0	2
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 066	-441
	-1 066	-439
Resultat efter finansiella poster	362 838	-104 348

Resultat före skatt	362 838	-104 348

Skatt på årets resultat	-142 385	-152 211
Årets resultat	220 453	-256 559

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	1, 2	27 564 838	27 564 838
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	2 625 891	1 643 846
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	0	0
		30 190 729	29 208 684

Summa anläggningstillgångar		30 190 729	29 208 684

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		24 730	7 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		37 785	35 078
		62 515	42 078

Kassa och bank		222 088	249 211
Summa omsättningstillgångar		284 603	291 289

SUMMA TILLGÅNGAR		30 475 332	29 499 973

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		75 000	75 000
		75 000	75 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		1 788 332	2 044 891
Årets resultat		220 453	-256 559
		2 008 785	1 788 332
Summa eget kapital		2 083 785	1 863 332

Avsättningar	5
Uppskjuten skatteskuld		373 132	230 747
Summa avsättningar		373 132	230 747

Långfristiga skulder	6
Skulder till kreditinstitut		8 718 900	12 383 300
Skulder till koncernföretag		10 167 646	7 215 973
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		8 327 333	6 918 333
Summa långfristiga skulder		27 213 879	26 517 606

Kortfristiga skulder	6
Skulder till kreditinstitut		149 400	225 400
Leverantörsskulder		374 370	445 890
Aktuella skatteskulder		2	0
Övriga skulder		59 872	48 378
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		220 892	168 620
Summa kortfristiga skulder		804 536	888 288

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		30 475 332	29 499 973

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Några avskrivningar har inte skett efter 2019. Detta då värdet av förvärvade anläggningstillgångar i allt
väsentligt utgörs av mark.

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

7 (8)

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital oc obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutningen.

Not 1 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	28 015 125	13 836 300
Inköp	0	14 178 825
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	28 015 125	28 015 125

Ingående avskrivningar	-450 287	-450 287
Utgående ackumulerade avskrivningar	-450 287	-450 287

Utgående redovisat värde	27 564 838	27 564 838

Not 2 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Företagsinteckningar	11 050 000	13 230 000
	11 050 000	13 230 000

Not 3 Pågående nyanläggningar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 643 846	7 393 640
Inköp	982 045	1 050 206
Omklassificeringar	0	-6 800 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 625 891	1 643 846

Utgående redovisat värde	2 625 891	1 643 846

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

8 (8)

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	818 606
Försäljningar/utrangeringar		-818 606
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Ingående avskrivningar	0	-507 979
Försäljningar/utrangeringar		507 979
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	0

Utgående redovisat värde

0

Not 5 Avsättningar

2024-12-31

2023-12-31

Uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång	230 747	78 536
Årets avsättningar	142 385	152 211
	373 132	230 747

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 868 300 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

2024-12-31

2023-12-31

Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	8 718 900	12 383 300
	8 718 900	12 383 300

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	149 400	225 400
	149 400	225 400

Not 7 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

Umeå 2025-06-10