559018-7547 Haga Stäven AB

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

2 (8)

Styrelsen för Haga Stäven AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

Bolaget ägs till 67 % av Umaninvest Umeå AB, org.nr 556813-7425 och till 33 % av OF Invest i Umeå
AB, org.nr 559285-0969.

Företaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	706	850	877	734
Resultat efter finansiella poster	-104	396	-10	174
Soliditet (%)	6	10	1	2

K3 tillämpades för första gången föregående räkenskapsår. Fleråsöversikten för 2021 och 2020 har inte
räknats om.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	75 000	1 727 272	317 619	2 119 891
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		317 619	-317 619	0
Årets resultat			-256 559	-256 559
Belopp vid årets utgång	75 000	2 044 891	-256 559	1 863 332

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 500 000 (1 500 000).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 044 891

årets förlust

-256 559

1 788 332

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 788 332

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	706 170	849 580
	706 170	849 580

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader	-441 727	-391 246
Övriga externa kostnader	-57 725	-61 889
Övriga rörelsekostnader	-310 627	0
	-810 079	-453 135
Rörelseresultat	-103 909	396 445

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-441	-290
	-439	-290
Resultat efter finansiella poster	-104 348	396 155

Resultat före skatt	-104 348	396 155

Skatt på årets resultat	-152 211	-78 536
Årets resultat	-256 559	317 619

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	27 564 838	13 386 013
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	1 643 846	7 393 640
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	0	310 627
		29 208 684	21 090 280

Summa anläggningstillgångar		29 208 684	21 090 280

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		7 000	0
Övriga fordringar		0	2
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		35 078	16 966
		42 078	16 968

Kassa och bank		249 211	93 805
Summa omsättningstillgångar		291 289	110 773

SUMMA TILLGÅNGAR		29 499 973	21 201 053

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		75 000	75 000
		75 000	75 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		2 044 891	1 727 272
Årets resultat		-256 559	317 619
		1 788 332	2 044 891
Summa eget kapital		1 863 332	2 119 891

Avsättningar	5
Uppskjuten skatteskuld		230 747	78 536
Summa avsättningar		230 747	78 536

Långfristiga skulder	6
Skulder till kreditinstitut		12 383 300	12 608 700
Skulder till koncernföretag		7 215 973	1 520 973
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		6 918 333	4 113 333
Summa långfristiga skulder		26 517 606	18 243 006

Kortfristiga skulder	6
Skulder till kreditinstitut		225 400	225 400
Leverantörsskulder		445 890	62 353
Aktuella skatteskulder		48 378	51 408
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		168 620	420 459
Summa kortfristiga skulder		888 288	759 620

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		29 499 973	21 201 053

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Några avskrivningar har inte skett efter 2019. Detta då värdet av förvärvade anläggningstillgångar i allt
väsentligt utgörs av mark.

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

7 (8)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital oc obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutningen.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	13 836 300	13 755 550
Inköp	14 178 825	80 750
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	28 015 125	13 836 300

Ingående avskrivningar	-450 287	-450 287
Utgående ackumulerade avskrivningar	-450 287	-450 287

Utgående redovisat värde	27 564 838	13 386 013

Not 3 Pågående nyanläggningar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 393 640	6 800 000
Inköp	1 050 206	593 640
Omklassificeringar	-6 800 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 643 846	7 393 640

Utgående redovisat värde	1 643 846	7 393 640

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	818 606	818 606
Försäljningar/utrangeringar	-818 606	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	818 606

Ingående avskrivningar	-507 979	-507 979
Försäljningar/utrangeringar	507 979	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-507 979

Haga Stäven AB

Org.nr 559018-7547

8 (8)

Utgående redovisat värde

0

310 627

Not 5 Avsättningar

2023-12-31

2022-12-31

Uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång	78 536	0
Årets avsättningar	152 211	78 536
	230 747	78 536

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 12 608 700 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

2023-12-31

2022-12-31

Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	12 383 300	12 608 700
	12 383 300	12 608 700

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	225 400	225 400
	225 400	225 400

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Företagsinteckningar	13 230 000	13 230 000
	13 230 000	13 230 000

Not 8 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

Umeå 2024-01-30