Årsredovisning för

Bo fastigheter i Gävleborg AB

559018-5947

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Bo fastigheter i Gävleborg AB, 559018-5947, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av egna fastigheter och lokaler. Bolaget har sitt säte i Gävle, Gävleborgs län. Bolaget ägs till 100% av Bo Fastigheter Invest AB, 559084-6324

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	707 122	644 741	638 596	618 057
Resultat efter finansiella poster	47 707	24 616	94 335	220 493
Soliditet %	8,4	7,9	13,9	12,7

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	489 701	19 173
Balanseras i ny räkning		19 173	-19 173
Årets resultat			41 638
Belopp vid årets utgång	50 000	508 874	41 638

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	508 874
Årets resultat	41 638
Summa	550 512

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Utdelning	0
Fondemission	0
Balanseras i ny räkning	550 512
Summa	550 512

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		707 122	644 741
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		707 122	644 741
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-258 795	-271 539
Personalkostnader		-43 206	-27 509
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-93 560	-93 560
Summa rörelsekostnader		-395 561	-392 608
Rörelseresultat		311 561	252 133
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-263 854	-227 517
Summa finansiella poster		-263 854	-227 517
Resultat efter finansiella poster		47 707	24 616
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		5 802	821
Summa bokslutsdispositioner		5 802	821
Resultat före skatt		53 509	25 437
Skatter
Skatt på årets resultat		-11 871	-6 264
Årets resultat		41 638	19 173

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 366 382	4 459 942
Inventarier, verktyg och installationer		3 025	0
Summa materiella anläggningstillgångar		4 369 407	4 459 942
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	4 142 331	4 142 331
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 142 331	4 142 331
Summa anläggningstillgångar		8 511 738	8 602 273
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		44 688	49 541
Summa kortfristiga fordringar		44 688	49 541
Kassa och bank
Kassa och bank		208 600	237 649
Summa kassa och bank		208 600	237 649
Summa omsättningstillgångar		253 288	287 190
SUMMA TILLGÅNGAR		8 765 026	8 889 463

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		508 874	489 701
Årets resultat		41 638	19 173
Summa fritt eget kapital		550 512	508 874
Summa eget kapital		600 512	558 874
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		169 291	175 093
Summa obeskattade reserver		169 291	175 093
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	3 985 285	4 070 741
Skulder till koncernföretag		350 000	350 000
Övriga skulder		3 575 938	3 651 797
Summa långfristiga skulder		7 911 223	8 072 538
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		84 000	82 544
Övriga skulder		0	414
Summa kortfristiga skulder		84 000	82 958
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 765 026	8 889 463

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5


Övriga materiella anläggningstillgångar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 317 575	5 317 575
Utgående anskaffningsvärden	5 317 575	5 317 575
Ingående avskrivningar	-857 633	-764 073
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-93 560	-93 560
Utgående avskrivningar	-951 193	-857 633
Redovisat värde	4 366 382	4 459 942

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 142 331	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		4 142 331
Utgående anskaffningsvärden	4 142 331	4 142 331
Redovisat värde	4 142 331	4 142 331

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 586 756	3 663 667

Not 5 Ställda säkerheter

Fastighetsinteckning 2025-12-31 2024-12-31 2023-12-31 11 000 000 11 000 000 11 000 000 Summa 11 000 000 11 000 000 11 000 000