2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559018-45932025-01-012025-12-31 559018-45932024-01-012024-12-31 559018-45932022-07-012023-12-31 559018-45932021-07-012022-06-30 559018-45932025-12-31 559018-45932024-12-31 559018-45932023-12-31 559018-45932022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Östfast Järbo AB

 

559018-4593

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025–01–01 – 2025–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Östfast Järbo AB

Org.nr 559018-4593

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Östfast Järbo AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025–01–01 – 2025–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företaget äger en fastighet i Järbo som består av 5 lägenheter vilka hyrs ut.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Motus Envi AB, org:nr 556916-9518 med säte i Sigtuna.

 

Med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§ upprättas ingen

koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Sandviken.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2022/23

2021/22

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

Nettoomsättning

432

410

243

0

 

Resultat efter finansiella poster

18

-169

3

-1

 

Soliditet (%)

36,7

1,8

1,8

99,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

 

175 343

-169 108

56 235

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-169 108

169 108

0

Uppskrivning
byggnad/mark

 

1 985 000

 

 

1 985 000

Årets resultat

 

 

 

18 320

18 320

Belopp vid årets utgång

50 000

1 985 000

6 235

18 320

2 059 555

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 170000 kr (170000 kr).

 

Östfast Järbo AB

Org.nr 559018-4593

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 234
årets vinst   18 320
  24 554

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   24 554
  24 554

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Östfast Järbo AB

Org.nr 559018-4593

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

432 137

 

409 585

 

Övriga rörelseintäkter

 

3

 

0

 

 

 

432 140

 

409 585

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-203 088

 

-337 445

 

Övriga externa kostnader

 

-68 608

 

-44 499

 

Personalkostnader

 

0

 

-1 509

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-24 923

 

-26 935

 

 

 

-296 619

 

-410 388

 

Rörelseresultat

 

135 521

 

-803

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

51

 

98

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-117 252

 

-168 403

 

 

 

-117 201

 

-168 305

 

Resultat efter finansiella poster

 

18 320

 

-169 108

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

18 320

 

-169 108

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

18 320

 

-169 108

 

Östfast Järbo AB

Org.nr 559018-4593

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 321 974

 

1 626 267

 

 

 

4 321 974

 

1 626 267

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 321 974

 

1 626 267

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

44 412

 

31 850

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 182 000

 

1 392 000

 

Övriga fordringar

 

3 806

 

6 512

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 395

 

7 635

 

 

 

1 245 613

 

1 437 997

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

41 952

 

27 555

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 287 565

 

1 465 552

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 609 539

 

3 091 819

 

 

 

 

 

 

 

Östfast Järbo AB

Org.nr 559018-4593

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

3

1 985 000

 

0

 

 

 

2 035 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

6 234

 

175 343

 

Årets resultat

 

18 320

 

-169 108

 

 

 

24 554

 

6 235

 

Summa eget kapital

 

2 059 554

 

56 235

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

4

515 000

 

0

 

Summa avsättningar

 

515 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

2 775 000

 

2 850 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 775 000

 

2 850 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

75 000

 

75 000

 

Förskott från kunder

 

3 228

 

0

 

Leverantörsskulder

 

33 211

 

14 084

 

Skulder till koncernföretag

 

66 383

 

0

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

4 991

 

4 991

 

Aktuella skatteskulder

 

226

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

76 946

 

91 509

 

Summa kortfristiga skulder

 

259 985

 

185 584

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 609 539

 

3 091 819

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Östfast Järbo AB

Org.nr 559018-4593

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Förstagångstillämpare (K3)

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången till K3 har inte föranlett några ändringar i resultaträkningen,
balansräkningen, kassaflödesanalys eller noter och någon effekt i det egna kapitalet har med anledning av
övergången till K3 inte uppkommit.

 

I och med övergången till BFNAR 2012:1 (K3) har följande redovisningsprinciper ändrats i jämförelse
med tidigare år: Övervärde av anläggningstillgångar har tagits upp som uppskrivningsfond.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20-80 år

 

Uppskrivningsfond

20-80 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Östfast Järbo AB

Org.nr 559018-4593

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 676 724

1 676 724

 

Inköp

220 630

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 897 354

1 676 724

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-50 457

-23 522

 

Årets avskrivningar

-24 923

-26 935

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-75 380

-50 457

 

 

 

 

 

Årets uppskrivningar

2 500 000

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 500 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 321 974

1 626 267

 

 

 

 

 

 

Not 3 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Avsättning till fonden under räkenskapsåret

1 985 000

0

 

Belopp vid årets utgång

1 985 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskjuten skatteskuld

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Årets avsättningar

515 000

0

 

Belopp vid årets utgång

515 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 475 000

2 550 000

 

 

2 475 000

2 550 000