2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559018-45932024-01-012024-12-31 559018-45932022-07-012023-12-31 559018-45932021-07-012022-06-30 559018-45932020-07-012021-06-30 559018-45932024-12-31 559018-45932023-12-31 559018-45932022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Östfast Järbo AB

 

559018-4593

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–01–01 – 2024–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Östfast Järbo AB

Org.nr 559018-4593

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Östfast Järbo AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024–01–01 – 2024–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger en fastighet i Järbo som består av 5 lägenheter vilka hyrs ut.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Motus Envi AB, org:nr 556916-9518 med säte i Sigtuna.

 

Med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§ upprättas ingen
koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Sandviken.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2022/23

2021/22

2020/21

 

 

 

(18 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

410

243

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-169

3

-1

0

 

Soliditet (%)

1,8

1,8

99,6

84,0

 

 

 

 

 

 

 

Bolagets uthyrningsgrad har bidragit till den positiva omsättningsökningen. Även hyreshöjningar har
genomförts i linje med rådande marknadsförutsättningar.

 

Renoveringar och underhåll har påverkat årets resultat negativt. Det egna kapitalet har därför varit
ansträngt under året och Motus Envi AB har lämnat ett villkorat aktieägartillskott. Därmed är det egna
kapitalet intakt.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 640

2 703

55 343

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 703

-2 703

0

Erhållna aktieägartillskott

 

170 000

 

170 000

Årets resultat

 

 

-169 108

-169 108

Belopp vid årets utgång

50 000

175 343

-169 108

56 235

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 170 000 kr (0 kr).

 

Östfast Järbo AB

Org.nr 559018-4593

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   175 343
årets förlust   -169 108
  6 235

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 235
  6 235

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Östfast Järbo AB

Org.nr 559018-4593

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2022-07-01

-2023-12-31

(18 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

409 585

 

243 180

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

409 585

 

243 180

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-337 445

 

-112 411

 

Övriga externa kostnader

 

-44 499

 

-34 832

 

Personalkostnader

 

-1 509

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-26 935

 

-23 522

 

Summa rörelsekostnader

 

-410 388

 

-170 765

 

Rörelseresultat

 

-803

 

72 415

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

98

 

1

 

Räntekostnader

 

-168 403

 

-69 713

 

Summa finansiella poster

 

-168 305

 

-69 712

 

Resultat efter finansiella poster

 

-169 108

 

2 703

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-169 108

 

2 703

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-169 108

 

2 703

 

Östfast Järbo AB

Org.nr 559018-4593

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 626 267

 

1 653 202

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 626 267

 

1 653 202

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 626 267

 

1 653 202

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

31 850

 

10 710

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 392 000

 

1 390 000

 

Övriga fordringar

 

6 512

 

4 635

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 635

 

6 505

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 437 997

 

1 411 850

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

27 555

 

61 432

 

Summa kassa och bank

 

27 555

 

61 432

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 465 552

 

1 473 282

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 091 819

 

3 126 484

 

 

 

 

 

 

 

Östfast Järbo AB

Org.nr 559018-4593

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

175 343

 

2 640

 

Årets resultat

 

-169 108

 

2 703

 

Summa fritt eget kapital

 

6 235

 

5 343

 

Summa eget kapital

 

56 235

 

55 343

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 850 000

 

2 925 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 850 000

 

2 925 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

75 000

 

75 000

 

Leverantörsskulder

 

14 084

 

7 026

 

Övriga skulder

 

4 991

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

91 509

 

64 115

 

Summa kortfristiga skulder

 

185 584

 

146 141

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 091 819

 

3 126 484

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Östfast Järbo AB

Org.nr 559018-4593

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 676 724

0

 

Inköp

0

1 676 724

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 676 724

1 676 724

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 522

0

 

Årets avskrivningar

-26 935

-23 522

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-50 457

-23 522

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 626 267

1 653 202

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 550 000

2 625 000

 

 

2 550 000

2 625 000

 

 

 

 

 

Östfast Järbo AB

Org.nr 559018-4593

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 000 000

3 000 000

 

 

3 000 000

3 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har bytt namn ifrån Östfast AB till Östfast Järbo AB.

 

 

 

2025-06-27